，处理意见与第三种意见相同。 [评析] 笔者不同意第一、二种意见，也不完全同意第三、四种意见的处理结果，认为D只有部分房屋所有权，其所有部分应予保护。 追认，房屋买卖合同无效”。笔者原则上同意第四种意见的这种观点。因为根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权人处分他人财产的合同有效，必须同时具备两个 ...
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，处理意见与第三种意见相同。 [评析] 笔者不同意第一、二种意见，也不完全同意第三、四种意见的处理结果，认为D只有部分房屋所有权，其所有部分应予保护。 追认，房屋买卖合同无效”。笔者原则上同意第四种意见的这种观点。因为根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权人处分他人财产的合同有效，必须同时具备两个 ...
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对房子是否能上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的 ...
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对房子是否能上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的 ...
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张某国名下位于北京市朝阳区1号院北房三间、西房二间，作价35000元。 后，约2000年，王某军、李某英再次签订了一份《买卖房屋契约》，所列 多年后，提起前次诉讼，要求确认双方买卖协议无效，违反了诚实信用原则，应在分割拆迁补偿款时对该情节予以考虑，降低二被告可得主张的份额。 在拆迁利益分割的问题上， ...
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买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。X小区的拆迁属于村民自愿腾退，当时街道办事处出了指导意见，腾 合同应属无效。最后，关于房屋买卖合同无效后果的处理问题。根据法律规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还 ...
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高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》的规定，原告张三诉求：判令二被告返还原告位于北京市昌平区某号房屋的 ；乙方认购安置房需交纳的购房款484000元，差价款1373390元。同日，村民委员会与李四签订《房屋安置协议》，约定：乙方选择一居室一套、二居室两套 ...
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法院既尊重遗嘱人的真实意愿，同时秉承公平合理、家庭和睦的原则，将遗嘱所涉遗产平均分给履行遗嘱所附义务的李某1、李某3、李某2三人继承，既符合法律规定， 涉及的财产只有房产，本案所涉房产按1993年8月20日遗嘱继承，而除该房产外的其他遗产则应按法定继承处理。故原一审判决将李某除该房产外的其他遗产按法定 ...
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法院既尊重遗嘱人的真实意愿，同时秉承公平合理、家庭和睦的原则，将遗嘱所涉遗产平均分给履行遗嘱所附义务的李某1、李某3、李某2三人继承，既符合法律规定， 涉及的财产只有房产，本案所涉房产按1993年8月20日遗嘱继承，而除该房产外的其他遗产则应按法定继承处理。故原一审判决将李某除该房产外的其他遗产按法定 ...
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中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿本房确实属于法律禁止买卖的范畴，因而被告的主张并非毫无根据。但是，我们不能机械地理解 也是合法的。2、有关共有财产处理的问题。对共有财产的处理应该由共有人共同进行是一个原则，对此，《民法通则》、《物权法》、《婚姻法》等都有相关规定。 ...
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