（五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会 办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。 对于涉及 ...
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；契税完税证明，维修基金缴款书、收条收据、交易明细单。 认定原审第三人丘宁江提供的有效证据有，存量房买卖合同；王XX收到丘宁江购房款36万元的收据。 二审经开庭审理，对上诉人李培兰上诉提供了一些证人证言和经公证的委托书等证据材料和上诉提出的一些问题进行了审查。该组证据材料中有关王XX患有老年性痴呆及 ...
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形式审查外，还要对申请人提供的登记材料的真实、合法、有效作全面的审查。依据深圳的地方法规，房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人 《房地产证》房产权利人即原告的公证或者书面委托授权，且原告未到场的情况下，在《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中代替原告签字，并 ...
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某某位于某地的26号房屋，为苏某某安置A处的房屋一套。2004年6月苏某某办理公证遗嘱，将该房屋由其一个儿子（即再审案件被申请人，下称被申请人） 应当享有的拆迁被安置房屋转让给被申请人所有是否有效。根据已经查明的事实，苏某某原居住的房屋被拆迁时，苏某某与房地产公司签订了拆迁安置协议书。依据协议约定，苏 ...
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医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定 的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。离婚彩礼需要返还 (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来 ...
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律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能 ...
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红的二代残疾人证，并承担诉讼费。吴维说，妹妹吴红于2006年4月办理了智残三级的残疾证，并于2009年7月换发了第二代残疾人证。但是，市残联、 能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 《继承法》第二十 ...
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公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因赵某芳自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够排除法院对涉案房屋的强制 的债权请求权。该债权请求权不足以排除执行。 第二，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记 ...
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申请。 2017年5月19日，北京市方正公证处对李某霞与张某英签订的《借款合同》进行公证。李某霞于2017年5月26日取得《不动产登记证明》，载明被担保 了社会公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因李某霞自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够排除法院对涉案房屋的强制执行 ...
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申请。 2017年5月19日，北京市方正公证处对李某霞与张某英签订的《借款合同》进行公证。李某霞于2017年5月26日取得《不动产登记证明》，载明被担保 了社会公共利益，该协议并不能认定为合法有效的书面合同。并且，该房屋系因李某霞自身原因而无法过户到其名下，故上述协议不能够排除法院对涉案房屋的强制执行 ...
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