不符合购房条件的 -案例分析搜索

房产商是否要为广告语兑现不能而买单

条，认为销售商会象其他城市一些房产商以采取介绍对象的方式来送，不想竟是送给老婆，于是张某当即不同意签订购房合同，并以欺诈为由诉至法院，要求对方赔偿自己的本案中的广告属商业广告，商业广告一般是要约邀请，但并不排除广告中符合要约条件的要约邀请构成要约，本案中双方虽已就具体房型、房价等议定，但因送老婆这 ...

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再论认购书的效力----大连弘基书香园三期准业主遭遇房屋涨价

不正当行为是指行为人违反法律、道德和诚实信用的原则，以作为或不作为的方式促成或阻止条件的成就。也就是说04年下半年大连乃至全国楼价飚升，如果被告适用关于一般契约之规定”。合同法第107条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...

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合同不具备过户条件致合同解除算违约吗

给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。 2019年3月5日，张某磊、李某平违约责任。关于违约金，《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， ...

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未实际收到购房款的开发商合同解除时需要退款吗

月1日支付代办产证费用65,658元，被告分别出具了相应的收款收据。现由于被告迟迟不出具购房发票，导致原告至今无法办理产证，更无法办理银行贷款手续，收款的收款方完成举证责任，否则被告认为其没有履行举证义务。2、本案不符合合同解除的条件，原告尚未取得合同解除权，无权要求解除合同，根据合同商品房出售合同 ...

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商品房逾期办证的法律责任案例分析

。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，如何公平确定责任房产证迟延办理，买受人方面的原因前已述及;出卖人方面的原因往往有：开发证件不全;不符合规划条件;工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成 ...

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最高法：丈夫给情人的财产，妻子该要回全部还是部分

外同居关系，其取得财产主观上并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。终审判决认定程某某赠与给冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为中做法不一。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

利息损失。对2号地块北部湾财经中心CBD栋即北部湾财经中心金座2305号房的购房款项，由于该《建房合同书》认定为有效，现原告主张认定合同无效前提下商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六十七条“代理人知道被代理的 ...

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丈夫给“情人”的财产，妻子该要回全部还是部分？

外同居关系，其取得财产主观上并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。终审判决认定程某某赠与给冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为中做法不一。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 ...

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最高院民一庭：丈夫给“情人”的财产，妻子该要回全部还是部分？

外同居关系，其取得财产主观上并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。终审判决认定程某某赠与给冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为中做法不一。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 ...

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最高院民一庭：丈夫给“情人”的财产，妻子该要回全部还是部分？

外同居关系，其取得财产主观上并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。终审判决认定程某某赠与给冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为中做法不一。我们认为，一般可分为两种情况：如果赠与人给受赠人钱款让其购房、购车等且登记在受赠人名下，赠与行为被确认无效后，受赠人应返还相应 ...

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