的项目经理签订，非公司行为为由拒绝担责，业主无奈起诉到法院。日前，四川省成都市中级人民法院二审调解了一起装修工程合同纠纷案，双方达成调解协议握手言和，并当场 施工构成违约，应当承担相应的违约责任，依法判决公司退还万某多收取的装修款8800余元，并承担3000元违约金。 一审宣判后，公司不服提起上诉。 ...
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装修管理服务协议，是履行其物业服务合同义务的表现，但其在协议中约定业主违反装修规定的将给予停水停电处理，则逾越了合同的相对性。因为供水供电的主体是 的所有权，也损害了公民的基本生存权利，应认定无效，物业公司擅自停水停电造成业主损害的，应当承担侵权损害赔偿责任。（摘自《审判监督指导·2013年第1辑（ ...
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主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”此外，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“ 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰 ...
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等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修 ...
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因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰 ...
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因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰 ...
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的后门，恢复建筑物原状。 ■裁判 陕西省西安市莲湖区人民法院一审认为：被告杨雷倩在装修时所设置的房屋后面阳台外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占 外，基于建筑物功能的需要，无论其个体意志愿意与否，都必须与建筑物中其他业主共同使用建筑物的共同部分及设施。事实上共同部分及设施的价款在购房时已分摊 ...
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物业费的理由不能作为抗辩的事实，往往得不到法院的支持。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳物业费? 答：在物业公司书面通知业主 支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 问题7 ...
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装修，是否应交纳物业费？ 【解答】 在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。 最高人民法院已经颁布了司法解释，《 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 7不 ...
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质量问题时，我们通过拒交物业费来达到“债务抵偿”的效果。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳物业费？ 答：在物业公司书面通知业主 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 问题7 ...
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