诈骗案是怎样发生的。 （一）、西安XX厂简况及本案《房产买卖合同》标的物107号院房产及土地使用权的真实状况： 1、西安XX厂是一家XX区经委领导下 也是按60万元呈报的。60万元是根据转让合同执行的。 7、房产买卖合同证明，1999年7月22日被告人李XX个人与XX厂订立的60万元交易XX村107号 ...
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装修工程造价为基础，结合收回房屋、承受了装修利益的情况，依据各方对合同不能继续履行所应当承担的责任，确认物资股份公司和物资集团公司承担万国公司装修 约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 十八、土地使用权缩水问题 1、所有商品房都不同程度存在土地使用权缩水问题。 对于众多的购房者来说，并不 ...
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过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院应当认定合同有效，并加以支持。观点二 约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。十八、土地使用权缩水问题1、所有商品房都不同程度存在土地使用权缩水问题。对于众多的购房者来说，并不 ...
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，更不存在任何共同经营的事实。这种情况倒是与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发 当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”。 5、本案本质上属于个人违法建房出售。 本案实质上是被上诉人与三名第三人违法 ...
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1982年《宪法》第十条明确规定：城市的土地属于国家所有。 任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。1988年修改《宪法》第十条增加了 合同无效。无效的合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。 【6】1996年《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他 ...
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商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房 成员提供安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种 ...
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过程中所产生的一切税费由秦宗孝承担（包括应由孙建国承担的部分）。房屋转让个人所得税及孙建国原有的欠税欠款与秦宗孝无关，由孙建国自行支付。第三人张宗 的《房屋买卖合同》虽约定双方转让标的为23本房屋产权证所涉及的房屋和土地使用权，但从该《房屋买卖合同》关于张宗勤同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝 ...
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向本庭提交了下列证据：1、书证：产品买卖合同、记账凭证、发票、溢价资金发放表、银行资料、环卫处报告文件、土地挂牌资料等；2、证人方某某、李某、罗 必须与被拆迁人签订安置协议后才能报名。⑵从常德市公共资源交易中心调取《512地块国有土地使用权挂牌出让资料》等书证，证明：市国土局组织西所地块项目招拍挂，但 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 ...
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