个人土地承包合同纠纷 -案例分析搜索

“以租代征”违法，农民一定要擦亮双眼！

5、村民自行出租自己的承包地。村民为了个人一时利益将自己土地出租给用地者进行非农业建设，很容易就土地破坏或租金问题发生纠纷。 6、村委会租用农户的承包地搞改变土地用途的行为均属于违法行为，双方的承包合同就此无效，且不受法律保护。同时，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》第六条规定，明确禁止 ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生和新型财产权益继承规定的不足，亦是继承法第三条规定公民死亡时遗留的个人合法财产的应有之义。 2.对财产利益的审查判断财产权利具有法定性，一般无需 ...

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中华人民共和国村民委员会组织法

决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会建立村务档案。村务档案包括：选举文件和选票，会议记录，土地发包方案和承包合同，经济合同，集体财务账目，集体资产登记文件，公益设施基本资料，基本建设 ...

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中华人民共和国担保法

不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的 ...

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中华人民共和国担保法

不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的 ...

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中华人民共和国担保法

不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的 ...

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法律保护的财产利益可否作为遗产处理

中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利行政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是 ...

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公司法规定股东承担连带责任的情况

了股东连带责任等制度予以防范。在发生债务纠纷时，应债权人的请求，一人公司的股东有责任证明公司财产与股东个人财产是相互独立的，若股东不能证明公司，包含了著作权等知识产权。增加“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”，如土地承包经营权、客运线路经营权等。对过去限制技术出资不超过注册资本20％的规定， ...

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小小的招商引资案例的启示

名义与某建筑公司签订了《建筑工程施工承包合同》。为此，周某用自有资金支付了相关费用十多万元。而后，将该项目土地平整了作及房屋基槽的土石方挖掘工作的诉讼请求。理由是：《中华人民共和国义务教育法》第十六条规定，任何组织或者个人不得侵占、克扣、挪用义务教育经费，不得扰乱教学秩序，不得侵占、破坏学校的场地、 ...

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信访构成民事诉讼时效中断的法定事由

大鹏公司控股股东郑硕涛于2013年5月20日到该总队提出控告主张土地转让款权益，如果公安厅的回函情况及郑硕涛控股股东身份属实，大鹏公司江苏扬州建工建设集团有限公司与被申请人西宁国源地产发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院(2013)民申字第509号]认为，关于国源公司 ...

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