原告无权再要求我支付中介代理费，故不同意原告的诉讼请求。三、审理查明经审理查明：一、原被告及案外人李大壮签订的《房屋买卖居间合同》约定：涉案房屋 佣金确认书》《北京市存量房屋买卖合同》《自行划转补充协议》《补充协议》等系列合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立的合同受 ...
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签订房屋委托换入合同是否无效予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是房屋置换合同，不是房屋买卖合同。我方认为该合同有效，因对方 事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关 ...
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下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前， 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知 ...
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解除合同。 本案原告与被告王某忠签订的《房屋买卖合同》及《上海市房地产买卖合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行 按照合同第十条主张赔偿金，缺乏事实依据，不予支持。 关于被告张某惠是否应当承担连带责任，原告主张因两被告系夫妻关系，故被告张某惠对夫妻共同债务应当承担 ...
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还款的协议，该协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定应属合法有效。因此，该协议对双方具有约束力。诉争协议签订后，我为了尽快偿还欠款将自己房屋 声明。2018年9月14日，张三（出卖人）与赵六(买受人)签订北京市存量房屋买卖合同，合同约定：出卖人所售房屋为楼房，坐落为大兴区二号房屋，该 ...
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二就房屋交易条件进行磋商。2019年1月31日形成的《二手房买卖协议》显然不是一份生效的房屋买卖合同，应被确认为李某一配合明某一向张某一、陈某 的效力及购房金额问题，经审查，该协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法、有效，故双方约定购房款金额应为265.1万元。对于张某一、陈某一主张协议中购房款 ...
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。当天，卖方把房及有关资料给买方，买方也将45万元支付给卖方。五个月后，卖方书面通知中介公司，请转告买方，《定金协议》暂缓执行，需要买卖双方另行 协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。律师点评：定金协议是否就是买卖合同律师认为，在实际 ...
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，要求a女士交付该商品房，但a女士以中介公司存在欺诈，以及她尚未取得房产证因而其签订的房屋买卖合同无效等理由，拒绝履行合同。为此，z先生将a女士告上 60万元，并赔偿损失100万元。律师点评：本案涉及三个法律问题：第一，出售没有房产证的房屋买卖合同是否有效？第二，若是合同有效，a女士违约，z先生是否能 ...
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多万元的赔偿。[本案焦点]1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否可以主张刘某继续履行合同？[律师观点]1、经过到房产局调查取证，虽然该处房产 ，代为催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同，双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于 ...
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多万元的赔偿。 [本案焦点] 1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否可以主张刘某继续履行合同？ [律师观点]1、经过到房产局调查取证，虽然该处 催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于 ...
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