尚未取得房产证，所以，本案《房屋买卖居间合同》明显违反了该规定，根据《中华人民共和国合同法》第52条规定，应当被确认为无效合同。2、即使《房屋买卖 可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使 ...
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七日人民法院决定适用情势变更原则作出判决的，应当按照最高人民法院《关于正确适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）服务党和国家工作大局的通知》（ 的规定，结合审判实践，就违约金适用的有关问题提出以下指导意见。第一条 合同法施行前依法成立的合同发生纠纷，当事人起诉到人民法院的，适用违约金时应遵循 ...
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元，并赔偿林XX从2010年2月3日至返还之日止的利息损失(参照中国人民银行规定的同期银行贷款利率);三、刘XX、徐XX、彭XX对本判决第二项A公司 元系徐XX融资款的理由不能成立，本院不予采纳。 关于焦点三，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务 ...
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的是合同严重欠缺有效要件，绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《中华人民共和国合同法》确立了鼓励交易原则，对合同效力不应轻易作无效认定。该法 投入大量的资金和精力。该土地已经成为上诉人全家赖以生存的根本。 依据《中华人民共和国物权法》第125条“土地承包经营权人依法对承包经营的耕地享有占有、使用和 ...
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是否构成表见代理行为，系本案双方的主要争议焦点。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 的全部诉讼费。另查明：某信用社原系独立法人。1998年1月，根据中国人民银行安徽省分行皖人银字(1997)第777号文件，其变更为中国银行合肥市分行桐 ...
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约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，该合同如无合同法第五十二条规定的情形，应当认定为有效。实际出资人有权依约 装备总公司广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案 【裁判摘要】最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过 ...
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规定，是合法、有效的，应受法律保护。 三、认定为有效合同符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的立法目的，符合中国现阶段国情。 首先，无效合同过多不 中即表现为国家对合同之行政干预的减轻和合同当事人自由权利的张扬。我国现行合同法顺应了社会的这一要求，在合同无效制度中表现出较为明显的尊重个人自由意志 ...
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汽车买卖合同纠纷作出终审判决的时间。其理由是：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉的解释（一）》第1条、第4条规定说明：①《合同法》 成立的合同发生纠纷，除本解释另有规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定，③法律是全国人大及常委会制订的。因此，1988年《最高人民法院关于 ...
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必然不同。民事诉讼解决的是平等主体之间的民事争议；依据的是民法通则、合同法等民事法律规范。民事判决的结果直接导致平等主体之间民事权利的取舍；行政诉讼解决的 直接影响合同的效力。未进行登记，当事人之间订立的合同，只要不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，不违反法律法规禁止性规定， ...
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规定，是合法、有效的，应受法律保护。 三、认定为有效合同符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的立法目的，符合中国现阶段国情。 首先，无效合同过多不 中即表现为国家对合同之行政干预的减轻和合同当事人自由权利的张扬。我国现行合同法顺应了社会的这一要求，在合同无效制度中表现出较为明显的尊重个人自由意志 ...
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