向银行归还贷款的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同；对于公积金贷款的比照此条进行。 第173条 借款合同：出卖人应当承担要求银行与买 赔偿买受人的其他损失时，则应将尚未售出的房屋或在建工程或其他财产为作担保提供给买受人。 第24部分违约责任 第179条 责任前提：本合同所述 ...
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法定监护人。即：即使监护人将监护职责部分或全部委托给他人，监护权也并没有发生转移。 最后，关于公证《抚养协议》的证据效力问题。作为(94)临证字第XXXX号 自愿以其位于XX区XX商城28号的房产，为李某在中国建设银行XX区支行的住房贷款设定抵押担保。抵押担保合同签订后，得到了法定代理人的追认。符合《 ...
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了917万元，用于代翁A、庞A清偿交易房产所欠银行的贷款。2015年6月5日，因庞A与他人的债务问题，中级人民法院查封了XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03 矛盾，违反禁止反言原则，而且《补充协议》、《买方主体变更确认书》也均约定郜A为新买方，刘A仅对合同履行承担连带担保责任，翁A、庞A在一审 ...
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住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》等原件均一直由陈阳保存。 2008年3月8日，单小双取得该房屋的房屋所有权证书，该房屋的性质为经济适用房。 14日向其发放的该房屋贷款全部偿还。现该房屋无抵押，无查封。 现陈阳、杨海诉至人民法院要求确认其与单小双签订的《借名购房过户协议》有效，并要求单小 ...
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还可以向出卖人主张违约责任或者赔偿相关损失。 这里需要注意的是：第一、造成商品房担保贷款合同无法订立，从而导致商品房买卖合同无法履行的前提是基于出卖人的原因，或者 难举证，所以在签订合同时出卖人每一项口头承诺都应尽量落实到购房合同及附件、补充协议中，并经双方签字认可，这样一旦自己的期待不能实现或出卖人 ...
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90万元。2014年8月10日，赵某英与北京K公司签订《关于改变公积金贷款的补充协议》，约定买受人向出卖人支付房价款总额扣除买受人以贷款支付部分 住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，法院不予支持。 本案中，涉案房屋为自住型商品房， ...
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周某天应于2046年3月25日前偿还借款，周某天以涉案房屋对上述借款提供抵押担保。2016年3月10日，周某天取得涉案房屋的所有权登记。 2016年3月17日 其未提交证据证明其曾向齐某霞支付过任何购房款项，亦未提交证据证明贷款由其偿还，其主张涉案房屋买卖合同名为买卖实为赠与。 审理中，周某天自认签订 ...
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周某天应于2046年3月25日前偿还借款，周某天以涉案房屋对上述借款提供抵押担保。2016年3月10日，周某天取得涉案房屋的所有权登记。 2016年3月17日 其未提交证据证明其曾向齐某霞支付过任何购房款项，亦未提交证据证明贷款由其偿还，其主张涉案房屋买卖合同名为买卖实为赠与。 审理中，周某天自认签订 ...
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赵某国、赵某的签名系被申请人赵某国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵某国支付,涉诉房屋的买卖合同、 ：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：（2015）高民申字第04334号 北京市高院认为： 本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《 ...
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1.规避房屋限购令政策;2.规避限贷令以及其他贷款障碍;3.简便手续、减少税费; (二)争享特定购房优惠; (三)隐藏真实的财产信息; (四)其他原因。 二、借 充分。对再审申请人该项主张，本院不予采纳。 实务要点八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤志房屋买卖合同纠纷申诉、 ...
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