某的轿车发生交通事故时并非留置物，保险赔偿金产生于留置合同成立之前，原告修理厂对该赔偿金不享有优先受偿权。而第三人银行作为抵押权人，对该赔偿金享有 受偿。”nbsp;留置权是法定的担保物权，具有对抗其他担保物权的效力。抵押权是约定担保物权，法定的担保物权优于约定担保物权。但是在实践中有一种例外情况，暨 ...
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王某的轿车发生交通事故时并非留置物，保险赔偿金产生于留置合同成立之前，原告修理厂对该赔偿金不享有优先受偿权。而第三人银行作为抵押权人，对该赔偿金享有 抵押权人受偿。”留置权是法定的担保物权，具有对抗其他担保物权的效力。抵押权是约定担保物权，法定的担保物权优于约定担保物权。但是在实践中有一种例外情况，暨 ...
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中的诉讼代理人。现本律师依据事实和有关法律法规，发表代理意见如下： 一、本案所涉借款合同以及担保合同系各方当事人的真实意思表示，并已依法生效。第一 存在的债权债务关系中，成为共同债务人。不管债务的形成是否与其有关联，只要其自愿作出成为共同债务人的意思表示，而债权人又没有提出异议，且不存在其他违反法律 ...
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体现了当事人之间基于意思自由而为的担保安排，两抵押权之间的效力冲突自应依当事人的意志而解决。即使在物权法领域，亦有契约自由的适用空间。“在没有足够充分且 行为一样均属处分行为，但其产生的法律效果并非导致权利主体的变更，而是在抵押财产之上设定权利负担。如果在抵押权可得实现之前，主债务就得以清偿，抵押权即 ...
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另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。案例二、未签订书面合同是否成立房屋买卖关系及一房二卖的法律后果上诉人（原审原告）：张某某被上诉人（原审被告）：济南 违约金过高，要求进行调整。法院经审理认为，根据双方签订的合同及补充协议的约定， 2016年6月30日之前的逾期交房违约金按已付房价款日万分之一计算， ...
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，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但 消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实存在，履行不能被分为“自始不能”和“嗣后不能”，自始履行 ...
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对物的处分权，权利人依然享有对不动产的占有、使用和收益等权利。合同属于债法范畴，其是否有效产生的法律效果是合同当事人的债权债务分配问题，而非物权的变动 “买卖不破租赁”仅仅增强了其对抗在后发生的物权变动的效力，其仍应遵循物权的优先性原则。本案中，涉案房产在出租之前已被法院查封，权利人对不动产物权的行使 ...
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本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：______________________担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：__________________________________46．合同份数46．1双方约定合同副本份数： ...
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损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 3、当事人违反法律规定签订房屋租赁合同属无效合同，不具有法律效力，当事人应当依法承担相应返还 法律正确，应当维持。 【法条指引】 《合同法》 第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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事实，那么其就应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后，法律允许购房者再以“凶宅”为理由请求撤销合同，否认合同效力或请求赔偿的，则对房主来说无疑是不 ，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求 ...
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