【案件概况】范某与陈某2010年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件，约定 之所以在这里作为一个案例来说，一是希望大家都讲诚信，在买卖关系中遵循诚信原则，严格按双方约定的条款去履行，否则就有可能承担相应的违约责任，给自己和他人 ...
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使用。 （三）为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或 须明示《商品房销（预）售管理办法》和《商品房买卖合同》示范文本，否则将受到处罚。 （七）合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 解读 ...
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小区的的房屋，与作为共有人的葛某甲、葛某乙共同签署了上海市房地产买卖合同。合同中明确约定，两名共有人以75万元的价格出售房屋给金女士，双方应于2009 及二手房撤消交易申请表上均明确系卖方原因不出售系争房屋，故原告有权根据合同补充条款的约定向被告葛某乙及葛某甲主张违约责任，原告自愿降低违约金数额，与法 ...
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原告甲公司主张货款予以认可，同意给付。但出货单上滞纳金条款内容是玉龙飞公司单方注明的，买卖合同履行过程中双方从未约定过违约金，欠条上也未涉及违约金问题，故不 在甲公司的出货单上签字确认，是否能视为双方就出货单上载明的所有内容达成补充协议呢？在出货单上签字确认的均为乙厂负责提货的工作人员，应该说他们并 ...
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2017年3月26日交纳定金3万元，于2017年3月30日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》， 买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的一套商品房， 解除合同后，不影响销售，开发商并无损失。3、根据公平原则，格式条款中，因开发商违约解除合同的，违约金仅为已付房款的2.4%，与买房人违约解除合同 ...
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城镇居民，不具备在本村集体经济组织购买房屋的资格，另村委会拒绝在该房屋买卖合同上盖章，另在签订合同过程中合同中高某、田某强行拟定了国家政策性补贴给农民的翻建补贴、 ，鸿某等无偿协助办理。同日，高某、田某与鸿某签订《补充协议》、《备忘录》，《补充协议》约定，因该房产暂时办理不了过户手续，所以双方协商等有 ...
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的，均须书面通知对方，且违约方需按总房价款的20%向守约方支付违约金。协议补充约定为：甲乙双方协商约定乙方于8月10日前支付甲方定金5万元，8月28日前 被告无违约行为。原告称在被告及中介公司要求下，签订了阴阳价款的房地产买卖合同，故合同部分条款无效。因原、被告均认可原告出售诉争房屋可得房款总计为4， ...
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，张某在出售房屋时的报价为160多万元。张某亦不能说明双方在补充协议中约定设施设备款为57万元的价格构成。原审法院判决后，张某不服提起上诉， 《北京市存量房屋买卖合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。由于双方买卖房屋的意思表示真实，故仅能认定双方为了避税达成的交易价款条款无效，不 ...
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年5月25日交房，双方进行验收交接。在补充条款中，双方约定以另签订补充协议为准。后双方末签订补充协议。合同签订后，陈某分4次支付给高某庆款 买卖合同无效，那不利于保护交易稳定而且有悖于民法契约自由的基本精神。相反，在认定房屋买卖合同有效时，对于逃避税收的情况，可由税务部门进行处理。本案中高某与陈某签订 ...
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原则，房管中心未能办理房屋所有权证；另外，根据单位与宋慧签订的《单位出售公有住房买卖契约》，购房人在五年之内不得出卖房屋，即使出售必须经过单位的同意，单位有优先 合同（包括2010年4月4日双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中涉及双方权利义务的条款）于本判决生效之日解除；2、程起云于本 ...
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