货物。新北方公司诉称，由于诸城分公司违约，不再付款及提取货物，其对剩余货物降价处理，并支付了货物超期堆存费、汇票贴息及利息损失，故要求诸城分公司支付违约金 ，若诸城分公司逾期付款，新北方公司将自行处置货物且有权没收履约保证金。没收虽然具有行政强制性的字眼或色彩，但在本案平等主体之间的民商事合同中，没收 ...
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逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了 律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师在起草 ...
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赔偿，故要求撤销原判第二项，支持上诉人要求被上诉人支付利息损失96038.51元的上诉请求。被上诉人辩称，上诉人提出终止合同后，其主张利息损失没有合同依据，要求维持原判。 本院经审理查明：原审法院查明事实是由《上海市内销商品房预售合同》、付款凭证、双方当事人的陈述等所证实，应予以 ...
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赔偿，故要求撤销原判第二项，支持上诉人要求被上诉人支付利息损失96038.51元的上诉请求。被上诉人辩称，上诉人提出终止合同后，其主张利息损失没有合同依据，要求维持原判。本院经审理查明：原审法院查明事实是由《上海市内销商品房预售合同》、付款凭证、双方当事人的陈述等所证实，应予以 ...
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石某某、黄某就系争房屋签订的上海市房地产买卖合同中约定，买卖双方应于2016年5月6日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续；逾期履行的，每逾期一日， 黄某某、石某某、黄某的实际损失等案件实际情况，根据公平原则和诚实信用原则，酌情确定由樊某某支付违约金共计15万元。鉴于买卖合同解除，黄某某、石某某、 ...
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的案涉房屋。该商品房总价为1304034元（人民币，币种下同）；付款方式采取银行按揭贷款。《商品房买卖合同》约定，如两被申请人申请按揭贷款并由申请人提供担保的，如 代偿款项之日起每日按代偿金额的0.5支付利息）。 两被申请人逾期支付的，申请人有权与其解除本合同，两被申请人应于收到申请人书面通知3日内与 ...
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按同期银行贷款利率计算;3.被告归还原告预付的60万元，并承担该笔60万元的逾期利息，从银行贷款下发之日即2017年8月18日银行将贷款资金划至资金托管 判决生效之日起十日内支付原告王一违约金80000元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示， ...
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至今仍未清偿。玛斯柯公司故诉至本院成讼。 本院认为:原、被告之间的买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，其内容无违反法律、行政法规的强制性规定， 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故玛斯柯公司要求龙林公司支付货款650400元及利息的请求依据充分，本院予以支持。在合同约定的付款条件已成就的前提 ...
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陈志荣，江苏正大发展律师事务所律师。被告沈某某。原告叶某某诉被告沈某某买卖合同纠纷一案，本院于2014年10月30日立案受理，因被告沈某某下落不明， 立即支付货款人民币125889元，并支付自2014年10月31日起至生效判决确定的履行之日止按银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。被告沈某某未有答辩。经 ...
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秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 日内返还原告梁某某购房款4,640,000元并按同期银行存款利率向原告梁某某支付利息(其中4,250,000元从2013年9月18日起算，390,000元从 ...
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