买卖的标的物是公产房，公产房的产权归国家所有，依照法律规定，公产房是不允许买卖的。因此原告基于该无效合同主张违约金无理无据而不能成立。被告经鉴定为限制行为 人，但其在出具授权委托书的时候，并未有相应的证据证明其系限制民事行为能力人，故本院对被告的该项抗辩主张不予支持。对于被告主张诉争房屋系公产房，对公 ...
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万元，该定金在交易中自动转为首付款的一部分，剩余房款240万元，小王承诺在房屋所有权转移登记手续办理当日支付给小赵；双方于2016年8月30日前共同办理房屋 将小赵诉至法院，要求小赵继续履行《房屋买卖合同》。 庭审中，各方对签订合同时老赵是否携带小赵身份证原件以及授权委托书中小赵签字是否为老赵代签存在 ...
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张力宁不同意原告的诉讼请求。 一审法院查明： 2012年12月18日，被告汪宁及案外人周娜出具《委托书》，委托原告作为代理人，代为办理与出售涉诉房屋有关 诉房屋实际所有权人，我们应该注意到，原告在买卖房屋的过程中，已经被房屋产权登记人即本案被告汪宁授权代为买卖房屋，而原告也作为代理人全程参与了房屋买卖 ...
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》，并为该份《授权委托书》办理公证。该委托授权书出具后将来办理相关手续就没需要被借名人的配合，你甚至可不动声色的将该房屋过户到你的名下，节约 其次，完税凭证属于税务机关公文，根据《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节 ...
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与有扣款协议，约定a公司从账户划扣40万元。 2007年9月20日，代张B与a公司签订《房屋买卖合同》，约定张B购买a公司开发的案涉房屋，房屋总价款 对此，张B不予认可，认为与本案无关。 向法院提交张B出具的授权委托书，证明是房屋实际所有权人，张B将房屋交付给使用、处分。对此，张B称这只能证明房屋是张 ...
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约定a公司从张某一账户划扣40万元。 2007年9月20日，张某一代张某二与a公司签订《房屋买卖合同》，约定张某二购买a公司开发的案涉房屋，房屋总价款 不予认可，认为与本案无关。 张某一向法院提交张某二出具的授权委托书，证明张某一是房屋实际所有权人，张某二将房屋交付给张某一使用、处分。对此，张某二称这 ...
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案情简介：未出具代理委托书能否认定委托代理关系 孙某与徐某系叔嫂关系。2004年11月，孙某在本单位（吉林铁路分局）进行公产房改革时将位于桦甸市铁路 的行为，应视为孙某委托徐某出售诉争房屋的授权行为。基于此，代理人徐某以被代理人孙某的名义，与第三人方某签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不 ...
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张建国不服上诉至北京市二中院，二中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起典型的无权代理售房纠纷。本案双方之间争议的 相信陈菊华据有代理权，而陈菊华亦出具了张建国签字的委托书，且双方所商议的价格符合该房屋的市场价格，因此华翔系善意购房人，双方所签订的合同合法有效 ...
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的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者 ...
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的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者 ...
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