当买卖合同不被权利人追认的时候，买受人仍然有权要求出卖方承担其他违约责任，诸如要求赔偿损失或支付违约金，都是应该获得支持的。【编辑点评】美国著名大法官卡 。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于 ...
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当买卖合同不被权利人追认的时候，买受人仍然有权要求出卖方承担其他违约责任，诸如要求赔偿损失或支付违约金，都是应该获得支持的。 【编辑点评】 美国著名大法官卡 。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易 ...
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B赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《A市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房定金 均为受害者，原告要求A市M公司承担连带责任无事实及法律依据。A市M公司成功促成陈B与原告签订了A市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈 ...
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B赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《A市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房定金 均为受害者，原告要求A市M公司承担连带责任无事实及法律依据。A市M公司成功促成陈B与原告签订了A市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈 ...
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赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房定金 F公司均为受害者，原告要求F公司承担连带责任无事实及法律依据。F公司成功促成陈b与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈 ...
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出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房 某某市某某房产交易有限公司承担连带责任无事实及法律依据。某某市某某房产交易有限公司成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后 ...
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的权属转移登记受理单当日支付13.5万;⑤双方在2011年6月1日前备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需相关资料并到现场办理按揭相关手续。协议 佐证。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第4 ...
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，同时要求卖方承担4万元违约金的损失。而本案中刘先生同时要求定金及违约，所以，法院也只能按其中之一判决。这对刘先生不利。 提醒大家，购买二手房者应该 操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。 ...
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交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，赶紧 ，并在补充协议中约定，如出台新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 2013年3月30日，北京出台限购政策，京籍单身人士限购第二套房 ...
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解决乏术。” 本律师建议，在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时，首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋 的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付 ...
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