，双方签订了商品房预售合同。合同约定：(1)被告房地产公司于2009年1月前交付房屋，同年6月20日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。如 办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，根据双方合同的约定，应当承担违约责任。被告提供的目前无法办出产权证的证明，这并不能成为其免除承担 ...
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承担赔偿责任。现原告诉至法院，要求：1、被告支付违约定金10万元;2、崔X对第一项诉讼请求与被告承担连带责任(因为涉案房屋是被告与崔X的共同房屋， 返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金; ...
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房屋所有权转移登记手续。双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。上述合同签订后，贾蔷于2016年 ，合同已具备继续履行的条件。在贾蔷履行支付剩余购房款之义务后，张立应当依约履行协助办理房屋产权过户手续以及交付房屋的义务。故贾蔷有权要求张立继续 ...
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总房款的10%作为补偿。合同签订后张杰向向鸿支付了130万元购房款，向鸿于2013年1月28日交付房屋。审理过程中，张杰申请诉讼保全，要求对301号 所导致违约责任做出的约定;而《补充协议》则是针对完成过户的程序性事务中可能发生违约责任的约定。故《补充协议》虽有“补充”二字，但其约定内容并未构成对本案 ...
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的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？ 答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商和业主的对待给付义务。业主 贷款的预期贷款利息，相当于开发商从银行取得相应贷款的代价，这符合业主迟延支付价款造成开发商利用资金成本的损失实际。而对于开发商延期交房，其导致业主不 ...
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9月26日，被告向原告发出《北街家园入住通知书》。次月，被告交付房屋，原告支付全部房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告被告双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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支付购房佣金5000元；4、三被告向原告支付因逾期交房给原告造成的实际损失，计算标准从2008年5月1日至实际交付房屋止。 二、被告辩称 被告吴竹茹、王林 将诉争房屋再次过户给他人，但在双方未就定金约定违约责任且继续履行合同的情况下，杨树请求双倍返还定金的诉讼请求，于法无据，不能得到支持；对于房屋租金 ...
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过程中产生争议，铼成公司认为A公司未按合同约定正式交付房屋，私自出售应由铼成公司出售的房屋，并拒不给铼成公司办理相应的土地过户手续向大庆市 ；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，认定双方均负有向被上诉人孙xx返还购房款并支付利息的义务，判决其共同承担民事责任并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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时间为2008年8月。8月中旬原告向被告支付10万元房款后经被告同意对房屋进行了56862元的装修。房屋装修完工后，被告拒绝交付房屋。后原告得知《房屋买卖 辩称：（1）原告于2011年12月19日曾发律师函称被告没有执行合同构成违约，现又诉称合同违反了法律强制性规定，应属于无效，自相矛盾。（2）原告称 ...
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银行转账向李*支付租金系马*行为。［对结婚证真实性无异议。］六、被告出具的交接房屋的收条，证明双方已于2013年7月17日向被告交付房屋，原告多 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”判决如下：驳回原告马*的诉讼请求；反诉被告马*于本判决生效后五 ...
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