如落花片片坠落，故商品房预售又被称为卖楼花。因其可以有效地解决房地产开发企业先期资金投入的问题，因而是目前应用比较广泛的一种交易形式。 预售商品房的转让 预购人成为全部或部分债权的受让人和全部或部分债务的承担人；商品房预售方不是转让合同的当事人，而承担债务的第三人是否具备偿还债务的能力，商业信誉如何， ...
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合作制企业的股权案本案要旨：股权转让未规定为企业法人需办理变更登记的法定事项，也即股权转让合同不属于合同法第四十四条规定的“法律、行政法规规定应当 责任的依据——上海市家武医院、吕党建诉上海万众医疗科技发展有限公司、张从股权转让纠纷案本案要旨：股权变更登记分为内部登记和外部登记两种，其中内部登记事项为 ...
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。双方债权债务关系明确，债务人及担保人应承担相应的法律责任。 【裁判意见】债权人转让权利通知债务人的方式可以是广泛发行的报纸上登报通知。债务人不能以债权人在 合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。但不良债权转让合同被认定无效的，出让人在向受让人返还受 ...
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、中外合资经营企业法、外资企业法以及关于企业联营和企业登记的法规都没有明确的规定。一般认为，认定股权转让无效即处理股权转让合同无效时纠纷时，应当依照《民法 突出的纠纷予以类型化，并不求体系上的尽善尽美，只是希望能把自己在公司股权转让法律实践中所进行的点滴思考和粗浅分析留下一个记录，为“公司法的司法化” ...
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转让给新公司的，应当通知债务人，“未经通知，该转让对债务人不发生效力”。企业将合同的义务全部和部分转移给新公司的，“应当经债权人同意”，否则对债权人 的“原资产管理人（出资人）”有债权债务关系，更何况“原资产管理人（出资人）”成为兼并企业的股东后，其履约能力更具不确定性，这就又加大的债权人的追偿风险， ...
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（七）转让或出租房屋时，应将本协议作为房屋转让合同或租赁合同的附件，并将转让或出租情况书面报告物业管理企业；（八）业主、非业主使用人及访客等 火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，甲方和其委托的物业管理企业因采取紧急避险措施造成乙方财产损失的，按有关法律规定处理。 第十条 在本合同履行 ...
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依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。 7、转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得 已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以 ...
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有关不动产转让的规定。 在本案中，山西省地质勘探314队系国有企业，利用自有的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种 俊将权利转让，由王愉快取代张俊成为新的集资人之后，才与张俊签订的转让合同。这时，张俊已经丧失了有关集资房屋的任何权利，他与刘亚朋签订的 ...
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征的原则。可见，所得税计税依据是收益额，而不是交易额。本案双方当事人在转让合同中约定一切费用由受让方承担，从字面解释应指交易过程中发生费用。而个人 ，即应纳税所得额征收的税。我国当前开征的所得税主要有：企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税。根据税法理论，税收按其负担是否可以转嫁分为为 ...
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公告刊登在2007年5月30日的赣南日报上。骏力公司为尽快履行与浙江外商的转让合同，遂以凌赣珍超出指定范围开采违约为由于2007年5月22日向其发出 自行承担。被上诉人骏力公司在二审庭审中向本院提交了3组证据：1、骏力公司企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明各一份，欲证明骏力公司已于2007年5月 ...
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