及流程 一般来说，房地产项目的资金来源主要有以下几个方面：开发商自有资金，银行贷款及施工企业垫资，售房款的再投入。项目的启动需要开发商投入自有资金，项目计划 未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，可以申请人民法院将 ...
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，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。 第6部分建筑设备 第52条用水供应： 能证明工期进度的，则签字企业及签字人承担连带欺诈赔偿责任。 第108条 房款障碍：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内 ...
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法律规定，复利不受法律保护，因此利息应以10万元为本金，从逾期之日起按照同期银行贷款利率计算。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案争议的焦点是民间借贷是否 月11日发布的《利息管理暂行规定》第十八条规定金融机构对企业的流动资金贷款和技术改造贷款，按季结息，对不能支付的利息，可以计收复利；基本建设贷款 ...
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沟信用社又向先锋路信用社出具一份承诺书，载明：泰邦中心在你社开户企业华堂公司所借人民币700万元及其贷款利息，如到期该发展中心不能归还，由我社按贷款的时间 借款期限内的利息和借款期限届满后至给付之目的利息，分别按中国人民银行规定的贷款利息和逾期贷款利率计算）；二、泰邦中心对华堂公司上述债务承担连带清偿 ...
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沟信用社又向先锋路信用社出具一份承诺书，载明：泰邦中心在你社开户企业华堂公司所借人民币700万元及其贷款利息，如到期该发展中心不能归还，由我社按贷款的时间 借款期限内的利息和借款期限届满后至给付之目的利息，分别按中国人民银行规定的贷款利息和逾期贷款利率计算）；二、泰邦中心对华堂公司上述债务承担连带清偿 ...
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按揭贷款。协议签订后，陈亚芬未按约定向汤某偿还债务，且尚欠银行贷款本金1615816.39元。 四、2015年1月27日，湘潭仲裁委依汤某申请 查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。《最高院关于人民法院民事执行中 ...
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法律规定，复利不受法律保护，因此利息应以10万元为本金，从逾期之日起按照同期银行贷款利率计算。 [评 析] 笔者同意第一种意见。 本案争议的焦点是民间借贷 月11日发布的《利息管理暂行规定》第十八条规定“金融机构对企业的流动资金贷款和技术改造贷款，按季结息，对不能支付的利息，可以计收复利；基本建设贷款 ...
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有关法律规定，复利不受法律保护，因此利息应以10万元为本金，从逾期之日起按照同期银行贷款利率计算。[评 析]笔者同意第一种意见。本案争议的焦点是民间借贷 月11日发布的《利息管理暂行规定》第十八条规定“金融机构对企业的流动资金贷款和技术改造贷款，按季结息，对不能支付的利息，可以计收复利；基本建设贷款， ...
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的不同观点本案在审理中有几种不同观点。第一种观点认为：尽管借款利率高于银行贷款利率，应被确认为无效，但主合同仍然是有效的，保证人应负保证责任 、各企业单位管理和使用流动资金，不准企业之间相互借贷、收取利息，违反上述规定要限期清理，逾期不清理，银行要实行信贷制裁。”当然，随着改革的发展和商业信用管理制度 ...
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有效监管。我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入，但是在商品房预售的流程中 可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的 ...
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