明确约定于《合同》中开发商的合同义务。同时根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成违约。但双方合同并未 》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故 ...
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明确约定于《合同》中开发商的合同义务。同时根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成违约。但双方合同并未 》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故 ...
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，在主合同之前就已成立。 案例七 新房物业 管理费怎么制定？ 一家物业公司进驻一高档住宅小区，根据商品房预售合同附件约定物业公司每月应收取4.5元/平方米的 收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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，在主合同之前就已成立。 案例七 新房物业 管理费怎么制定？ 一家物业公司进驻一高档住宅小区，根据商品房预售合同附件约定物业公司每月应收取4.5元/平方米的 收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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，对于年轻的我来说，就是网络整天出问题，小区网络运营商根本没得选，因为只埋了一条管，别的网络运营商想进来提供优质服务都不行，而现在的这家，不是这里的 在这些问题上一直充斥着大量的不良媒体的不实报道，所以我也不很关注这个事情。物业管理这一块，我就不多说了。各项手续基本上到这里就结束了。接下来就是产权证 ...
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年4月，李月（化名）在某住宅小区电梯内被一宠物犬咬伤，受伤后李月前往医院就诊，支出多项医药费用。李月认为物业管理公司在本次宠物伤人事件中有管理 可以选择不同的案由进行诉讼：一是违约责任。如果物管公司与业主之间签订的物业服务合同中对小区内饲养动物管理方面有明确约定，物管公司未尽到合同约定的管理义务，受害 ...
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不得随意改变房屋结构和使用性质。 4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四 属保修范围。 4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者 ...
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李某2006年1月购买了江西省赣州市某住宅小区3栋1单元顶层的701室复式楼。王某于2006年8月购买了该小区的3栋1单元702室复式楼。李某 ，如我国物权法第七十三条规定的建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，以及第七十九条规定的建筑物及其附属设施的维修资金，均为法定共有。 ...
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新建的经济适用住房“秋实第一城”住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《人民防空工程建设管理规定》第四十五条、第 在与兰建军、杭州小拇指公司享有权利的第6573881号“小拇指”文字注册商标核定的相同服务项目上，未经许可而使用“小拇指图”及单独使用“小拇指”字样，足以导致相关公众的 ...
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房价款的行为。第四条：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第七条：商品房现售,应当符合以下条件：（一）现售 配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第二十三条：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受 ...
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