、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对 不能理解为上诉人自身于2013年3月31日前取得《土地使用权证书》、《房屋所有权证》的初始登记，否则无法确定被上诉人何时才能取得房地产权证书(将房产从上诉 ...
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某领走了107万元拆迁补偿款。刘某未经三原告同意擅自约定三原告居住的宅基地及三原告建盖房屋的拆迁补偿款，属于无处分权人处分三原告财产。 某号院拆迁补偿款应 北京市顺义区涉诉院与某号院分别为刘某和董某之父董某父确认了宅基地使用权，并颁发了《集体土地建设用地使用证》。确权以前以及确权时，董某一直与父母共同 ...
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完成翻建和新建，一直由原告及其妻女居住和使用。 现原、被告双方因产权归属问题发生争议无法解决，故诉至法院，提出诉讼请求：依法确认位于北京市怀柔区某号院及 一并非某村集体经济组织成员，不应以批准建设的方式取得该村的宅基地使用权。 即使孟某一在诉争房屋的集体土地使用权证的办理过程中，取得了登记在自己名下的 ...
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的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。”因此划拨土地能否拆迁(或者说转让),拆迁补偿是否应包含土地使用权价值,如何计算划拨土地使用权的补偿价值便成了不可回避的问题事实上,划拨土地之所以不得转让、出租抵押,是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上,已将划拨土地使用权定位 ...
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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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房屋所有权证。 2009年7月20日，龚某等四人以国家法律及政策禁止农村房屋及在基地在不同村集体成员间交易为由诉至A市人民法院，要求确认双方于 法律适用房地权属一致的原则，农村房屋买卖的效力问题源于农村宅基地使用权的流转限制。对于非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同是否有效的问题，法律法规对 ...
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花园是由被告北京市绿洲房地产开发有限公司（法定代表人为董事长徐冲霄）开发与销售的商品房小区。原告与被告在2012年8月22日签订了《房买卖合同》 储藏室使用权转让款17000元并赔偿升值损失11300元，合计434800元。 四、律师点评 涉案房屋存在多达四处质量问题。尤其严重的是，鉴定意见中的问题1 ...
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问题提示：在房屋登记被撤销的情况下，区政府能否直接批准注销相关国有土地使用权登记?【要点提示】《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可 自身合法权益，某研究所决定通过法律手段解决本次拆迁纠纷，遂联系了专门代理征地拆迁案件的北京京平拆迁律师团队。京平拆迁律师团队介入本案后，指派库建辉律师承办 ...
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