不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务，如果未按约定履行支付 抵押登记而无效，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] ...
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实际掌控，大邑光纤公司向银行贷款在2005年12月底前全部清偿完毕，诉争的房地产上的抵押关系也随之解除。兴网传媒有限公司已履行了相应的义务。 成都市兴网传媒有限责任公司的其他诉讼请求。 [评析] （一）公司财务账簿是公司所属财产，并非属于该公司股东所有，出资者无权以股东身份占有、保管公司财务账簿。依照 ...
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普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法 关于《抵押物登记证》的效力问题 被告以尤溪县工商局颁发的《抵押物登记证》作为抵押行为合法有效的证据行使抗辩权，《抵押物登记证》虽然是国家机关制作的公文书 ...
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贷款1000万元人民币，期限一年。一年后，房产公司如期归还全部贷款及利息，国有土地证也解除了抵押。 [分歧意见]： 对犯罪嫌疑人王某将镇属企业的国有土地 担保，一旦债务人无力偿还债务，公共土地使用权就有可能转移为他人享有，给国家财产造成损失，这是土地使用证与其他非特定公物的一个显著区别，《全国法院审理 ...
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一、受益人仅限于人身保险合同中；二、受益人由被保险人或投保人指定。 而抵押住房贷款保险作为财产保险，其合同当事人，作为享受合同权利、承担合同义务的主体，只有 且不再另择住房作为抵押物，则保险金应用于提前偿还部分或全部贷款。 这些约定，应当体现在住房抵押贷款合同中。一旦发生保险事故，若已届清偿期，保险人 ...
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（以下简称工行成都市分行）与成都天一集团公司（以下简称天一公司）签订一份《财产抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，向工行成都市分行 办事处的收购价款后90日内将本协议项下的以物抵贷资产及资产的全部原始档案资料交与华融公司成都办事处，并保证提供给华融公司成都办事处审查 ...
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由航运公司提供法人担保，设立船舶第一抵押权并附相应抵押契约；违约事项条款约定当管理公司及航运公司被要求履行全部或部分协议项下义务时，应及时履行，否则 物所在地原则。我国《民事诉讼法》第二百四十三条规定：“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果……诉讼标的 ...
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由航运公司提供法人担保，设立船舶第一抵押权并附相应抵押契约；违约事项条款约定当管理公司及航运公司被要求履行全部或部分协议项下义务时，应及时履行，否则 物所在地原则。我国《民事诉讼法》第二百四十三条规定：“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果……诉讼标的 ...
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（以下简称工行成都市分行）与成都天一集团公司（以下简称天一公司）签订一份《财产抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，向工行成都市分行 办事处的收购价款后90日内将本协议项下的以物抵贷资产及资产的全部原始档案资料交与华融公司成都办事处，并保证提供给华融公司成都办事处审查 ...
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的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付。购房款项共计：400万元整，首付款为218万元，甲方是实际出资人 甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相当于房屋 ...
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