有多处房产或该农村住宅为多层建筑，自留有居住房屋的;四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷等;五是对历史原因形成的小产权房 所涉房产纠纷审判实践中法律适用问题及建议单独处分的三种司法实践处理郑州市管城区法院马新平、时满良：夫妻或部分家庭成员单独处分共有房屋的行为效力常会引发争议，尤其 ...
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，朱云工龄40年，共计83年。2004年10月22日，朱云取得了诉争房屋的所有权证。2007年6月12日，朱云与姜橙签订《赠与合同书》并进行了 作为判决的依据，由于住建部《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》（建住房市函[1998]005号）（以下简称005号复函）认定“按成本价或标准价购买公有住房以 ...
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，归女方所有”。现诉争房屋所有权人为张，共有情况为单独所有，登记时间为2013年10月11日。 2013年8月案外人王申将涉案房屋的钥匙交于王昆，随即王 其母名下，其父去世后，上述房屋并未依法分割继承，目前该房屋由张及王昆居住。现王昆及王申和其母亲已经就朝阳区房屋的集成问题起诉至朝阳区人民法院。王昆在 ...
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价格，是按照房屋首付款加已还按揭款一半的价格计算，还是加上房屋的增值价值，这个问题目前还多有争论，笔者认为，根据《婚姻法》解释（二）中第20条已经给出了 取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给 ...
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为其母兰桂香所有，在兰桂香死亡后即产生继承，双方当事人均未明确表示放弃继承，故该房应视为共同共有，因此，汪洋等四人认为汪兴学未经其他人同意，将该 行为合法性问题，适用行政法律规范；而本案要解决的是汪洋等四原告与被告之间对争议房屋所派生的拆迁补偿费的继承问题，适用民事法律规范。在有充分证据证明原争议房屋 ...
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江县农村办理房屋产权登记时，曹宇隐瞒其房屋的真实情况，采用虚假材料，将其叔父曹永成与其父曹永德共有的房屋以继承为来源，骗取登记取得了蒲西南2545号村镇房屋所有权证 华笔录，证明曾与社长一起解决过曹永德、曹永成的房屋，未出具过盖章或签字证明曹永成、曹永德共有房屋的依据；（7）调查杜开元笔录，证明给曹永 ...
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张某名下，张某和周某文按份共有，各享有50%的份额。另查，经北京市朝阳区不动产登记事务中心查询，一号房屋的权属信息，结果为无登记记录。 裁判 与房屋出售方继续履行合同并取得房屋不动产登记证。待房屋登记证办妥后，所有继承人再就房屋所有权继承问题另行解决。 需要特别强调的是，此时原告仅是所有继承人代表，不 ...
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但是，如果死亡的被安置人除安置补偿利益外还有其他遗产，其继承人要求与其他遗产一并处理的，或一并处理涉及案件情况复杂、程序环节众多等情况，可在在安置补偿分割案件中只明确涉及房屋征收补偿利益的遗产范围。继承人之间的继承问题另案诉讼解决。 19、【案件受理费】安置补偿利益分割案件如何确定 ...
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也约定由何某皓全权处理出卖某小区3—3#房地产。评析：本案主要的焦点问题，一是委托行为是否有效，二是双方签订的合同是否有效。一种观点认为，被告何某皓未经父亲委托， 在四被告父亲去逝后由四被告依法继承，四被告取得该房产并成为该房产的共同共有人，如果何某皓要出卖该房产，需经其他共有人同意，何某旭、何某宁已 ...
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法律问题解读 有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。 有限 价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的有限产权不宜界定为共有产权。 2、对有限产权的拆迁补偿，购房职工个人是唯一受益主体 ...
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