，此类农村房屋予以回收。7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，违法所购农房一经查实予以回收， 宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。...
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详细的交谈后，尹律师接受委托介入为其维权助力。那么问题来了，政府认为农村宅基地系无偿划拨给农民进行使用，面临征地是否可以无偿收回呢？我国《土地管理法》 再忍气吞声了！【律师点评】所谓兵无常势,水无常形,运用之妙,存乎一心，在征地拆迁案件中，总的原则是应该遵循合法、公平、公正的原则。对于本案当中的宅基地 ...
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。安置地规划一经确定，未经法定程序不得更改占用安置地块。 (三)创新改造模式。 农村改造面大量广，单靠政府难以完成，需要动员社会力量共同实施，积极探索“政府 视同“实事工程”，免除大市政配套，实行“一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等 ...
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居住在该房屋内。2002年9月，陈老爹去世。2004年，甲市XX村要拆迁，王大叔能分得2套房产，陈老爹的儿子陈先生得知此事后，觉得很后悔 、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：2003年，北京市高院针对审理城镇居民购买农村宅基地案件有一个会议纪要，明确此种行为原则上认定无效。但法院在具体处理此案时会 ...
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【案件背景】曾几何时，北京地区开展了热烈的新农村改造项目，形式不一，通常都是根据宅基地房屋占地面积按照一定比例进行分配。宋先生从出生至今就居住在 才不至走弯路。虽然所有权确认操作起来并不特别复杂，但在土地财政的大环境下，宅基地房屋的确权已经屡见不鲜，同时当事人对朴素道理背后的法律关系很难自我整理，律师 ...
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《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向安置 对于拆迁费用进行分配之后所支付的款项。且张某聪、李某连关于李某无权享有拆迁补偿费以及此前已经支付的意见前后矛盾，法院对其该项上诉意见不予采信。 ...
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出具《关于某村514号李大安置房认购面积的情况说明》，载明经W公司拆迁工作分指挥部同意，给予陈小、陈一每人增加30平方米(按3500元每平方米认购)的 一及张小二的其他诉讼请求。 律师点评财产可以由两个以上的公民共有。农村宅基地所有权属于农民集体所有。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承 ...
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原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、拆迁利益巨大，原告要求确认合同无效并非为了居住，而是为了获得巨大利益，原告存在 和转让，适用《中华人民共和国土地管理法》等法律和国家有关规定。农村宅基地为农民集体所有。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内进行。 方某在与刘小 ...
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开具的合法建造《证明》一并交付我。被告收到购房款当日将上述房屋及院落腾退给我。如遇国家、政府拆迁征占地，上述房屋、地上物附属设施、树木及宅基地的各项 、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：商某人系甲市乙区XX镇XX村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年6月1日签订的《农村房屋买卖 ...
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剩余周转费外，无权分割余款。法院判决：户籍不在安置房地，不享有区位补偿款拆迁时李二、李一户籍在该村，原告户籍所在地在河北省，未曾迁入该村。李三 给付原告拆迁款共计八万元。律师说法：户籍不在拆迁地是否享有拆迁补偿款农村宅基地使用权系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，原告的户籍并没有在该村，因此 ...
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