买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同约定购买价为5万元，付某负责将房产证、土地证过户。合同签订后，钱某足额交纳了房款，并将其户口迁至付 宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，因此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村 ...
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买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同约定购买价为5万元，付某负责将房产证、土地证过户。合同签订后，钱某足额交纳了房款，并将其户口迁至 宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，因此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱 现行的集体土地管理秩序和农村 ...
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买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同约定购买价为5万元，付某负责将房产证、土地证过户。合同签订后，钱某足额交纳了房款，并将其户口迁至付 宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，因此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村 ...
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资格要回房子？被告提醒法庭注意，在签订房屋买卖协议之后，陈女士因为出嫁，将户口迁到了郑各庄村，在郑各庄已经享受过一次“旧村改造，村民上楼”的 特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋，非本村集体组织成员，尽量不要购买。因为物权法也规定，宅基地使用权是物权，不受时效限制。过去十年，甚至 ...
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原告一直用于对外出租收取租金补贴家用。2007年，原告甚至出于好意，帮助被告将户口迁至涉案院落。2017年拆迁时被告作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置 ，原告编造房屋买卖的事实没有依据，买卖合同未成立。另外，根据土地管理法，农村宅基地不得出售，违反法律强制性规定属于无效，因此，本案房屋买卖合同既不成立 ...
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小是精神病人，王小又是文盲，没有文化，长期以来，为李小的孩子在B市办理户口及领取村里福利等一切事宜均由李大代为办理；李小的户口本、身份证、村里的股权证 的权利；本案李小是合法的宅基地使用权人，在农村房屋拆迁后有权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房，孩子们又都是 ...
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。拆迁协议安置人口中，原告享有50平米的指标，但原告并没有行使这个权利购买涉案房屋，而且被告在拆迁之后给付原告150000元的房屋补贴费，等于原告放弃了 用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶户口未迁入的 ...
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成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为B村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。原告的户口性质及不具有B村户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方 ...
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成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非 村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。原告的户口性质及不具有某某村户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错 ...
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成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非 村集体经济组织成员，故原、被告间签订的房屋买卖契约无效。原告的户口性质及不具有某某村户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错 ...
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