任某。安某诉至法院，要求继续承租该房。[案情分析] 「本案评析」本案中，涉及到以下几个法律问题：一。合同的期限。合同的履行期限是一个合法有效的合同中 影响。（二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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认定《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持 ，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司 ...
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认定《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持 可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司 ...
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给付债务。因此，支付租金约定的时间届满承租人没有履行给付义务，即视为出租人知道或应当知道权利受到了侵害，出租人请求支付租金的诉讼时效期间应从每一期租金履行 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，一方当事人违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故广告公司应按银行同期贷款 ...
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给付债务。因此，支付租金约定的时间届满承租人没有履行给付义务，即视为出租人知道或应当知道权利受到了侵害，出租人请求支付租金的诉讼时效期间应从每一期租金履行 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，一方当事人违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故广告公司应按银行同期贷款 ...
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具备解除合同的法定条件。截至今日，双方签订的租赁合同的目的仍然可以实现，故原告要求解除合同的诉讼请求，不予支持。 因原告与被告签订的租赁合同约定按时交纳供暖费 但被告以拒绝向原告交付租金的方式来解决封堵问题，显属承租人以不履行合同主债务来对抗出租人的附随义务。第三人妨害租赁物时，承租人基于自己对租赁物 ...
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法官在确定原告与被告之间存在房屋租赁法律关系的前提下，明确原房屋有偿使用合同应继续履行，并针对原合同中对相关事项约定不明的情况，合理采纳原告提出的解决方案 标的物是房屋的租赁，并由租赁形成的权利、义务关系。所谓的租赁合同是指出租人把租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁合同终止后将租赁物 ...
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：将第一份协议中的年租金调整为120000元。前甲乙双方签署的合同，未修改部分继续执行，仍然具有法律效力。2002年5月开始，被告正在使用中的房屋陆续有7间 但被告以拒绝向原告交付租金的方式来解决封堵问题，显属承租人以不履行合同主债务来对抗出租人的附随义务。第三人妨害租赁物时，承租人基于自己对租赁物的 ...
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认定《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持 可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司 ...
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1997年10月以3千元的价格卖给了该区住户任某。安某诉至法院，要求继续承租该房。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对 同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”在本案中，被告如要出卖房屋须履行通知义务即提前3个月通知 ...
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