月30日前并无拖欠）；其三，因政府拆迁停水停电致使原、被告合同目的无法实现，合同无法继续履行等客观事实。原告提起诉讼有事实依据。2、《合同法》第九 两个月就知道了。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以 ...
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月4日，原告与被告签订《售后回租赁合同》及相关附件，原告为出租人，被告为承租人。合同约定原告根据被告的要求为其购买指定的车辆，并将所购车辆 四、驳回原告平安某某融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付 ...
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年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的 人改造、经营期间，由上诉人进行装饰装修，支付了部分投资。现合同尚未到期，而不能继续履行，但导致合同不能履行的原因并非被上诉人所致，双方在履行合同 ...
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向法院起诉，要求增加承包金至150元/亩/年，而且每三年按10%的幅度上调租金一次。接到诉状后，潘先生忧心如焚，如败诉将出现连锁反应，其他出租人也会如法炮制。 ，履行完毕之前。5、情势发生变更后，如继续履行合同，则会对当事人显失公平或丧失合同目的。情势变更原则的5项适用条件是充分必要的，缺一不可，否则 ...
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机会也不同。进一步说，能够给承租人带来的经济效益也不同。被告商场作为出租人随意可以调整承租人经营位置的做法不但违背合同及法律，更违背常理。 3、作为格式 ： 《合同法》第107条规定；“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第 ...
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甲方将位于 市 区 号 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法转租权。（出具出租人书面同意转租确认书） 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 2、本合同的 ...
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王博认为根据国家有关政策规定，承租人全家户口迁离本市出国定居，要求继续履行租赁合同的，出租人应当同意继续租赁的辩解，法院却以为王博作为外国人，不仅只是定居在国外 王博本人同意变更租赁权的意思表示，当地物业管理公司也有权终止与他的租赁合同关系，基于这一点所产生的后果，王博其余诉请，法院均作出不予支持判决 ...
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，被答辩人由于不享有合同解除请求权，其合同解除行为属于无效民事行为。因此，请求人民法院驳回被答辩人的全部诉讼请求，责令被答辩人继续履行《门面租赁协议》。 在3、4号门面的财物搬走，将该门面交还本公司”。在租赁期限届满前，出租人无权收回租赁物，反诉被告提前收回租赁门面的行为违反了《门面出租协议》第一条的 ...
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月31日的房租40000元，共计费用140000元。原告李某某与被告高某某在履行合同期间因房屋安全消防问题，房东郭某某于2021 年 3月24日起更换 ？ 关于焦点问题 1，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取的建设工程规划许可证或未按建设 ...
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合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。继续履行合同者有多人的，应当自行协商确定承租人，确定后的公有房屋 的履行 补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼要求继续履行。 被征收户、公有房屋承租户未按期搬迁，经房屋征收部门 ...
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