房屋出卖给匡某。2003年12月16日，双方持原房屋所有权证及房屋买卖协议在句容市X镇建设管理所办理了房屋所有权过户手续。同日，该所向匡某发放了句茅字第 等原因致使其权属发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告 ...
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，但是第三人出售给原告的商品房未经竣工验收合格，没有办理备案手续，被告的发证行为违法。房屋所有权证记载的内容不实，请求撤销被告颁发给原告的 。 江苏省南通市中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的 ...
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合法有效;二、请求判令杨国刚、侯丽萍、杨子辰配合孙良颖、杨木办理房屋所有权证;三、诉讼费由杨国刚、侯丽萍、杨子辰负担。2、被告辩称杨国 签订的合同的效力，法院依法追加房地产开发公司作为本案第三人参加诉讼。房地产开发公司就房屋的相关情况，向法院出具证明予以说明，但未到庭应诉。原审法院认定上述事实，有双方 ...
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有250个工作日，红星公司应在2013年9月11日前为杨某某办妥房屋所有权证，但直至2014年12月8日才为杨某某办妥上述权证， 之零点七五计算违约金为宜。因此，红星公司应向杨某某支付逾期办理房屋所有权证的违约金769070×451×0.75／10000=26014元。综上所述，原审判决认定事实清楚， ...
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判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额， ，且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证 ...
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判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已付购房款总额， ，且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证 ...
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王学士申请执行后，牡丹江市爱民区人民法院对刘家起购买的但没有办理过户的两处房屋进行执行，其中一户房屋所有权证上的所有权人是孙海，另一户则为诉争房屋 审查更慎重一些，就有可能避免发生此次错误登记，从而避免引发此次诉讼。本案诉争房屋是一幢1986年建筑的砖木结构平房，1987年11月30日孙明宝取得该房的 ...
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王学士申请执行后，牡丹江市爱民区人民法院对刘家起购买的但没有办理过户的两处房屋进行执行，其中一户房屋所有权证上的所有权人是孙海，另一户则为诉争房屋 审查更慎重一些，就有可能避免发生此次错误登记，从而避免引发此次诉讼。本案诉争房屋是一幢1986年建筑的砖木结构平房，1987年11月30日孙明宝取得该房的 ...
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、印章未加严格审查确认，应认定办理该宗房地产转让登记主要证据不足。最后法院判决，撤销房管局颁发给吴甲的房屋所有权证。评析一、财产所有权的取得应当合法 严重侵害了吴乙的合法权益，属无效行为。 二、法院判决撤销吴甲的所有权证正确 我国实行房地产登记发证制度，即房地产登记颁发权利证书，目的在于保障权利人的 ...
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之间的房屋买卖合同无效。 王伟上诉称：我与冯夫同签订房屋买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋 管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8 ...
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