向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续并交付房屋。签订当日，原告支付被告定金6万元；2013年1月23日、3月25日分别向被告支付首付款，共计95 。原告仅就涉案房屋向被告支付首付款95万元，剩余款项并未依约支付，我方并不存在违约行为，亦不同意原告全部诉讼请求。 三、第三人叙述 第三人练练公司 ...
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原贷款一次性还清。乙方同意在甲方偿还贷款当日将收付款63万元，含前期交付的定金；甲方应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方 但何某怠于解除抵押登记手续，导致房屋所有权证变更未按期进行，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权的意见，由于东直门支行未表示行使 ...
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3万元，约定10天后签订正式合同。认购书第三条第三款约定：如卖方原因买方不能签订购房合同，卖方须退还买主定金，如买方原因造成不能签订合同，卖方不予退还定金。 两相比较，被告的说法更可信。原告不与被告签订正式合同，违背了诚实信用原则，构成了违约，应该承担相应的民事责任，所以应驳回原告的诉讼请求。 吴舒卓...
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房屋买卖转移登记至其他人名下。 2018年11月10日，张某怡（买方）和李某强（卖方）及H公司（代理方）签订《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》签订当天，王某新 某强、张某玲逾期履约以及另行出售案涉房屋为由，主张李某强、张某玲违约，要求其双倍返还定金，缺乏事实依据，不予支持。李某强、张某玲有关张某怡未按 ...
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合同》，约定原告购买被告位于北京市丰台区01号、02号，并向被告支付了100000元定金。2009年8月19日，原、被告达成补充协议，并约定于2010年4月 该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以商品房 ...
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的利息)。 三、法院判决 北京市丰台区法院判决：被告陈某、陈某某返还原告张某购房定金40万元并支付违约金(违约金以40万元为基数，按年利率24%计算，自2018年3月 的违约责任，故对原告要求被告陈某、陈某某偿还已支付的40万元定金并承担违约责任的诉求，法院予以支持。原、被告签订的房屋买卖协议中约定的 ...
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的利息)。 三、法院判决 北京市丰台区法院判决：被告陈某、陈某某返还原告张某购房定金40万元并支付违约金(违约金以40万元为基数，按年利率24%计算，自2018年3月 的违约责任，故对原告要求被告陈某、陈某某偿还已支付的40万元定金并承担违约责任的诉求，法院予以支持。原、被告签订的房屋买卖协议中约定的 ...
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，拒绝履行合同义务。 2013年8月25日，我与方某协商解除合同、返还定金及违约赔偿等事宜，方某同意解除合同，但拒绝支付违约金及赔偿金。我认为，方 某完成房屋所有权转移登记手续，导致双方合同未能继续履行，方某应当就此向赵某承担违约责任。现没有证据证明方某存在拒绝向赵某出售房屋或者提高房屋交易价格的违约 ...
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法院查明 杨某(乙方)与李某(甲方)经链家公司(丙方)居间签订《补充协议》和《买卖定金协议书》。《补充协议》第二条约定：1、乙方于2013年1月26日向甲方 按照本协议第四条约定承担违约责任;6、甲乙双方应当在过完户后的5个月内自行办理物业交割手续，丙方陪同。 《买卖定金协议书》约定，乙方确认以人民币 ...
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票据、购房款发票及房屋产权证，上述材料中除房产证外均出示原件，王峰对材料中涉及卖方及房屋地址的信息做了遮挡。章雯主张为履行涉案合同提前做交房准备，于 双方约定，该情形下章雯构成根本违约，王峰有权解除涉案合同及《补充协议》，故其要求解除涉案合同及《补充协议》、返还包括定金在内的购房款350万元并赔偿居间 ...
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