不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因 无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。佳悦公司的违约行为导致守约方丧失购买的机会，使合同的根本目的不能实现，佳悦公司也 ...
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发生房产交易后至今未依法签订书面合同，未到房管局办理产权登记手续，违反了法律规定，双方房产买卖行为无效。被告收取原告房款后又擅自转卖房产谋利，违反了民事活动应遵循的诚实信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条 ...
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送风机的冷凝水管装在了地板下，并且未与房内的下水道相连。今夏酷热时，沈某一家空调日夜不停，产生了大量的冷凝水，地板槽内容纳不完，水即向上喷涌， ，不应承担赔偿责任。 青浦区法院经过审理认为，依据履行合同过程中的诚实信用原则，被告不但要履行合同约定的条款，而且要履行附随义务。装修公司在装修过程中，未尽 ...
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诉至法院要求支付违约金。而刘先生辩称，补充协议已经明确约定，因房主的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为， 马那时已经离开公司，公司并未收到小李的房租。 法院经审理认为，合同当事人应该按照诚实信用原则依法履行合同，依据合同相对性原则，承租人应按期向出租人交纳房租。本案 ...
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。 对此，很多人提出了不同看法，认为这一行规与现行法律提倡的诚实信用原则不符，甚至出现了古玩行规斗法律的说法。应当说，古玩交易行规，长久以来得以形成、存续 不存在明显的优势地位或支配地位，影响到合同公平订立履行等情况。胡永华数次交易，均无异议，直到易群华起诉要求还款时才主张交易物品是赝品，属于重大误解 ...
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担保方式。当事人通过约定解约定金，事先约定了合同解除时的赔偿额，这既能够作为合同履行的担保，也解决了合同解除时的赔偿问题。《担保法》对解约定金没有规定 种赌博。一方出现轻微违约就适用定金罚则，给违约一方强加沉重的经济负担，不利于其继续履行合同，也与民法的诚实信用原则相悖。因此，根本违约行为致使合同目的 ...
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大棚面向全村村民公开发包时，与承包户签订的承包合同虽没有承包期限和承包费用等内容，但发包、承包均系当事人的真实意思表示。合同履行的10年期间内及本案 附属物，交回土地。土地承包合同终止后交回标的物土地的后合同义务，依据诚实信用原则产生，旨在维持合同履行效果，维护当事人的履行利益。即使当事人不约定，也 ...
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的利益。其理论基础是诚实信用原则。因为合同解除了，非违约而为订立合同所支付的必要费用、因相信同他人订立合同的机会所造成的损失以及违约方不履行返还给付物的义务 所致的损害，也就是可得利益损失。由于合同解除的效力是使合同恢复到订立前的状态，而可得利益只有在合同完全履行时才有可能产生。双方已经选择解除合同， ...
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为垫付款计算利息，原告与村委会之间事实上形成了借款合同关系，被告与驻村X组、村委会会计一同向原告要公章时，经原告要求，被告将村委会所欠原告的垫付 向村委会主张权利。所以该债务转移行为不违反民事法律中自愿公平原则，相反被告拒绝履行义务，则违反了民事法律中的诚实信用原则。 综上所述，笔者认为，应支持原告的 ...
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为垫付款计算利息，原告与村委会之间事实上形成了借款合同关系，被告与驻村X组、村委会会计一同向原告要公章时，经原告要求，被告将村委会所欠原告的垫付 向村委会主张权利。所以该债务转移行为不违反民事法律中自愿公平原则，相反被告拒绝履行义务，则违反了民事法律中的诚实信用原则。 综上所述，笔者认为，应支持原告的 ...
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