延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任，一般有两种情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的 逾期120天交楼，买方有权解除合同的条款，现某房地产开发公司逾期了120天仍未能交楼，那么双方在合同约定解除合同的条件已成就，作为解除权人的 ...
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与之商谈才能提出要约，直至承诺。因此受欺诈方与中介方在刊登广告的条款或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。 2．居间人与第三人 名称及加工的图纸，并带该企业负责人到该定作方进行了"实地考察"。该企业与定作方签订了合同，合同约定如因加工方的原因不能提供合格的样品则合同解除后加工方 ...
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增加了消防通道，致使原告322-324号摊位面积减少，原告为此诉至法院要求判令被告因违约给原告造成的买断费和租金损失。 本案在处理过程中存在以下两种意见： 第一种 ，是双方当事人的共同合意，消防通道改造并不是转嫁责任，而是原告承租时所认可的条件，对此，合同约定了一种五条件的服从，原告不应该在此问题上再 ...
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原告肖某与某县某农资公司于2004年8月25日签订了一份租房协议，协议约定，被告承租原告位于县城龙华大道333#店铺上下两层，每年租金12000元 都可以选择将来是否签订正式合同。可见该协议不具有稳定性，其效力待定仅是意向性协议，任何一方改动协议条款不必然带来违约责任。原告据此条款认为租金过低两次要求 ...
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违约应按价款的20%承担违约责任。同年9月25日，被告法定代理人向原告的经办人打来电话，声称由于雨水过多，棉花长势不好，不能按合同约定的数量交货。原告立即 ，在这一点上，它与履行期到来以后拒绝履行的情况是完全相同的。因为债务人已表示毁约，或者对合同主要条款已不准备履行，而债权人也不希望继续维护合同的 ...
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违约应按价款的20%承担违约责任。同年9月25日，被告法定代理人向原告的经办人打来电话，声称由于雨水过多，棉花长势不好，不能按合同约定的数量交货。原告立即 ，在这一点上，它与履行期到来以后拒绝履行的情况是完全相同的。因为债务人已表示毁约，或者对合同主要条款已不准备履行，而债权人也不希望继续维护合同的 ...
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谢某只支付了20%的合同款，剩余80%的房款未支付。2018年初，由于被告卢某的其他案件违约行为，导致涉案房屋即将被法院拍卖。在得知该消息之后原告谢某于 卢某不应当支付原告谢某30万元的房屋增值损失，因为合同中有明确约定在被告赔偿双倍定金后，原告不得进一步追究被告责任或要求被告赔偿损失。但是一审判决以 ...
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买卖合同》，给其造成了严重的经济损失。根据《存量房屋买卖合同》第八条违约责任的相关内容条款认为，原告从2015年9月25日应提交购房资格资料之日 21日起每日支付1125元的违约金，直至房屋过户完毕之日止的诉讼请求，根据双方合同约定卖方房源核验通过且买方购房资格审核通过之日起七日内双方办理该房产的贷款 ...
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然而为平衡当事人的利益和社会利益，弥补当事人约定的缺陷，作为当事人意思的补充，诚实信用原则已经成为民法的帝王条款，即合同订立和履行的前提是当事人应当善意、 法定义务的行为，既不同于一般的违反当事人之间约定的行为，也区别于无合同原因的侵权乃至犯罪。被告违反合同义务，应当承担违约责任，赔偿原告的损失，包括 ...
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人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付违约金，此条款表明出卖人应当将与本房屋相关的户口全部迁出，而非仅仅将本人户口迁出。赵 ，交易完成后亦未能令1601号房屋无户口，其行为显然违反了合同约定，应当承担违约责任。 四、法院判决 一、赵霞于本判决生效后七日内给付刘XX、王XX违约金 ...
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