霍某是中国公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层G号房屋（以下 ：撤销盖世金与霍某于2010年10月15日就涉诉房屋签订的存量房屋买卖合同。宣判后，霍某不服一审判决，提起上诉。北京市第二中级人民法院经审理认为， ...
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案情简介：2010年8月4日，李某与甲房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定由李某购买甲房地产公司开发的房屋一套，建筑面积112.16平方米， 违反法律的硬性规定，符合公平公正原则，甲房地产公司应按照合同的约定承担违约责任。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当以书面通知买受人办理交付手续并签署交接单 ...
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【中法码】民法总论·民事法律行为·意思表示·分类·明示意思表示 (t040101013)【关 键 词】仲裁意思表示商品房买卖债权债务催收债务重新确认【学科课程】民法总论【知 识 点】债权债务关系 重新确认【教学 ...
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受理违法等。请求二审法院依法撤销一审法院不予受理民事裁定，并受理本案。本院经审查认为,原审原告陈春燕起诉凤凰县xx苑影视文化房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷属于人民法院受理民事案件范围。目前尚无证据证明本案涉及经济犯罪，原审法院认定凤凰县xx苑影视文化房地产开发有限公司涉嫌经济犯罪而不予受理实属 ...
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受理违法等。请求二审法院依法撤销一审法院不予受理民事裁定，并受理本案。 本院经审查认为, 原审原告童某起诉凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷属于人民法院受理民事案件范围。目前尚无证据证明本案涉及经济犯罪，原审法院认定凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司涉嫌经济犯罪而不予受理 ...
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已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而，利益的不同，决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾，这就需要我们广大购房者在购房过程 ，开发商往往以各种理由推脱责任，极大地损害了购房者的权益。综上所述，整合了商品房买卖过程中容易发生纠纷的八大风险点，希望广大购房者在实务中，能够合理 ...
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责任。 2、基于合同关系的瑕疵担保责任并不排斥基于侵权关系的产品责任。 基于商品房买卖合同关系，开发商对房屋要承担瑕疵担保责任，其中包括质量瑕疵担保责任。瑕疵 造成人身、财产损失的，生产商、销售者对受害者要承担的民事赔偿责任。虽然，商品房不是《产品质量法》所说的产品，但建筑材料、构件和设备属于《产品 ...
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年10月22日，崇安公司（甲方）与蔡长芬、黄岚星（乙方）签订商品房买卖合同。双方在合同附件“住宅装饰、设备标准”中约定，生活用水的标准为“一户一表” 人民法院经审理认为，蔡长芬、黄岚星与崇安公司签订的商品房预售合同，合法有效。双方签订的商品房买卖合同及其附件的文本由崇安公司提供，关于“生活用水：一户一 ...
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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告：海南中原物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦９楼 行为。房建公司擅自改变土地使用性质，将政府批准其建办公楼的用地非法用于商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和海南省有关国有 ...
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2010年5月交房，在此期间，房价大涨，房产公司已卖房时没有预售许可证，主张买卖合同无效， 后我接受购房人的委托，担任其委托代理人。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，商品房虽未预售许可证，但有土地使用证，建筑工程规划证，建筑工程 ...
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