一、原告诉称 原告张杰诉称，2007年10月20日，原被告签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区朱庄小区1号楼房一套，并已经付清房款。 买受人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。原被告双方达成的补充协议约定，交房日期延期至2008年1月31日。 四、法院判决 北京市怀柔区 ...
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拥有在北京购房资格，因此其家庭具有购房资格。 后，双方调解1、双方解除房屋买卖合同及补充协议；2、被告张某退还10万元定金并支付25万元补偿款给原告。 1、赵 、在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房一套，因此，赵某的丈夫虽是法国人，但出具了在京一年以上的纳税 ...
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。长春市地产开发总公司与被申请人于2002年10月22日签订《商品房购销合同》（以下称《合同》），约定购买长春市地产开发总公司和申请人合作开发的位于经济 的规定，仲裁请求权的行使须以仲裁协议为条件，因此申请人不具有本案仲裁当事人主体资格。 根据《民法典》第五百三十五条及最高人民法院相关司法解释之规定， ...
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通过微信找到销售人员表示想查阅认购书上所提及的相关文件特别是商品房买卖合同。销售人员却表示没有合同可以提供，要等到签约的时候才有。无奈，L先生只有再次前往 要求查看相关文件。此时，销售人员才第一次向L先生出示买卖合同及相关文件。经过查阅，L先生发现合同及补充协议中存在大量不合理、不平等的条款。L先生多 ...
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签订该合同时交付。2013年7月20日，田某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，双方确认田某应向房地产公司补交购房款差额5839元。同日，802号房屋 。另查，田某提起本案诉讼之后，王某、刘某于2014年7月以房屋买卖合同纠纷为案由将田某诉至原审法院，要求田某向其二人返还购房款、装修费并 ...
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该合同时交付。2013年7月20日，张圆圆与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，双方确认601号房屋的门牌号为北京市顺义区601，双方确认张圆圆应 查，张圆圆提起本案诉讼之后，高存生、李贤华于2014年7月以房屋买卖合同纠纷为案由将张圆圆诉至法院，要求张圆圆向其二人返还购房款、装修费并赔偿 ...
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承担。 事实及理由 2007年10月24日，被告与原告签订了《商品房买卖合同》，约定将位于某区某楼盘20号楼2单元10层1001号房出售给原告，总房款为743616元整，交房日期为2008年7月29日。按照合同及补充协议约定，被告应在房屋交付使用后365日之内即2009年7月29日前将办理 ...
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号、2号房屋的相关条款我方同意，但是我方认为解除时间应该为我方向原告发出解除合同通知的时间即2010年6月30日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可， 日，李某风与B公司又签订《补充协议》，约定：出卖人与买受人在2006年8月19日双方签订的商品房买卖合同及备忘录由于当时买受人资金出现问题 ...
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号、2号房屋的相关条款我方同意，但是我方认为解除时间应该为我方向原告发出解除合同通知的时间即2010年6月30日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可， 日，李某风与B公司又签订《补充协议》，约定：出卖人与买受人在2006年8月19日双方签订的商品房买卖合同及备忘录由于当时买受人资金出现问题 ...
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人承担的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况下， 的规定，故一审法院对被告的该抗辩主张予以支持。一审法院参考被告交房逾期的时间及牟平当地的房屋租金行情等因素，根据公平原则和诚实信用原则，认为被告逾期交房产生 ...
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