。后来得知该律所在进行清算时并未处分涉案房屋。以上清算注销事项该律所也未通知原告许某一。 原告在占有案涉房屋期间，获得购房资格后便多次向时某 非自用、非自住商品房。2007年，北京市出台相关文件，要求境外个人购买房屋，办理预售登记和权属登记时，除提交房屋交易权属管理部门有关登记规范规定的文件外，外国 ...
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但并非对系争房屋享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得 人无过错，参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”第六十七条关于“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人 ...
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后的登记环节。另，根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。 办理房产证时容易出现的问题有哪些？ 1．开发商 有的开发公司在 应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记 ...
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分承包商。（2）、如果任何一方对工程监理的任何决定不满意，有权向另一方发出将有关争端提交法院的通知……（3）、除非已按上款发出表示不满的通知 竣工图及资料无法办理规划验收，无法规划验收就无法办理产权证，而无法办理产权证就无法进行产权交易。特别是对于商品房项目来说开发商无法办理产权证，其应向购房者承担的 ...
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中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产 和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的 ...
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在温州市及周边地区使用。2005年初，北京C公司书面通知原告，在温州市发现被告开发的以“C佳苑”标识命名的楼盘(商品房)正在销售，因此按约拒付原告2004年度商标许可使用费 第三条、第四十九条、最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十二条之规定，于2005年9月12 ...
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条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第五条关于案外人提起再审申请的规定，应予驳回。7、深圳富山宝实业有限公司与 人民共和国公司法》第七十二条的有关规定。 人民法院在审理实际出资人与名义出资人之间的股权转让纠纷中，以在所涉公司办公场所张贴通知并向其他股东邮寄通知 ...
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。从《合同法》最为接近或类似的“不可抗力”情形来争取实现目的，这也是律师在面对这些问题的无奈之举。但是，从法律角度讲，政策调整与不可抗力具有本质的 的作出也无疑增加了购房消费者依据情势变更原则要求与开发商解除合同的砝码。我认为会引起商品房市场的新的“退房潮”。因此，我认为开发商应当着手开始研究针对这类 ...
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徐州市及周边地区使用。 2005年初，北京万通公司书面通知原告，在徐州市发现被告开发的以万通佳苑标识命名的楼盘（商品房）正在销售，因此按约拒付原告2004年度商标许可 》第三条、第四十九条、最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十二条之规定，于2005年9月12日 ...
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过程中，张某齐作为原告向法院李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其 案外人A公司就购买涉案房屋签订《商品房买卖合同》，且涉案房屋所在楼盘的整体交付时间为1994年5月。 A公司于1994年5月2日才通知入户，故被告李某述B公司 ...
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