违反的，应当承担违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前 ...
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会议通过） 法释〔2003〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由 的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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诉讼请求，向本院提交的证据材料有：一、2010年11月12日，原告交付被告定金的银联商务POS签购单；2010年12月3日，原告交付被告部分房款的 XX与被告河南荟邦置业有限公司签订了伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房的认购协议书，原告于同年12月3日向被告缴纳房款105506元，同年12月21日 ...
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，向本院提交的证据材料有：一、2010年11月21日，原告交付被告定金的银联商务POS签购单；二、原、被告双方关于2010年12月17 被告河南荟邦置业有限公司签订了伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房的认购协议书，原、被告双方又于同年12月17日签订了编号为 GF —2000—0171073495 ...
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，赵军之委托代理人与新荣公司签订了荣尊堡国际俱乐部公寓认购单。约定赵军当天交签约定金5万元，房屋总价款4 276 164元，采取分期付款方式，首付款为 北京亚运村支行，抵押期限至2009 年9 月30 日。新荣公司称签订《 北京市商品房预售合同》 草稿前已告知赵军所购房屋涉及抵押之事实，赵军对此不予 ...
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，赵军之委托代理人与新荣公司签订了荣尊堡国际俱乐部公寓认购单。约定赵军当天交签约定金5万元，房屋总价款4 276 164元，采取分期付款方式，首付款为 北京亚运村支行，抵押期限至2009 年9 月30 日。新荣公司称签订《 北京市商品房预售合同》 草稿前已告知赵军所购房屋涉及抵押之事实，赵军对此不予 ...
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想要这个房子了，位置、升值空间、交通各个因素影响着。 想要退房，认购协议现在是滴水不漏的，利益偏向于开发商，买房人不想履行合同义务了，单方面 于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定，由于购房者原因导致贷款失败，定金不退，房屋不予保留。 ...
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人）与被告某开发商（出卖人）签订《商品房定购书》，约定：原告认购被告开发销售的房屋。房屋总价4034413元，定金10万元。买受人应于2018年11 ，南昌市西湖区法院作出一审判决，判令被告某开发商于十日内向原告徐某50000元定金，并驳回原告关于利息的诉请。购房者在购房之前，要查清自己是否属于当地的 ...
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年11月，原告徐某与被告某开发商签订《商品房定购书》，约定：原告认购被告开发销售的房屋。房屋总价4034413元，定金10万元。买受人应于2018年11月30 签署《商品房买卖合同》。后因原、被告各执一词，双方经多次交涉，某开发商坚持定金不退的惯例。故原告诉至法院，请求依法判令：解除原告与被告签订的《 ...
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被告具有商品房预售许可证，亦正在办理新的预售许可证，即案涉商品房系商铺还是车位还有待确认；原告要求双倍返还定金无事实及法律依据；其未收取原告的装修费，其与林×× ，对证据6、7均不予采信。对原告有异议的被告提供证据即欧景蓝湾认购协议书与本案的事实无关，本院不予以采信。 对有争议的事实，本院认定如下： ...
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