土地使用权纠纷 -案例分析搜索

一地数包引发的纠纷不属于人民法院受案范围

土地承包合同，已经取得承包经营权，本案属于土地承包经营权侵权纠纷，但在本质上本案双方的争议仍属于土地使用权之争，不属于人民法院受理的范围，当事人应申请有关从本案事实情况看，原告持有承包合同，但却未实际经营，被告实际经营着争议土地，但却没有承包合同，事后有关政府主管部门亦未向任何一方颁发土地权属证书， ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

规定，本案所涉标的应当属于依法可以处分的物品或者财产权利。二、关于划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

规定，本案所涉标的应当属于依法可以处分的物品或者财产权利。二、关于划拨土地是否属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 ...

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如何定性地役权纠纷

焦点在于如何定性，定性准确后判决才会柳暗花明。首先笔者认为本案不属于相邻关系纠纷。相邻关系是指相邻不动产的所有人和使用人之间对不动产进行使用时，彼此间部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该土地使用权的同时也依法享有地役权，因此被告在该公共通道上建卫生间、安装铁门不 ...

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闲置土地应依法收回其使用权

兴工贸公司于2002年6月6日通过出让方式取得一块面积为42040.21M2的国有土地使用权，并取得新干县建设局颁发的建设用地规划许可证和建设用地批准书。建设期限自和新干县计划委员会没有按协议约定迁移高压干线，其与本案原告之间的纠纷也属民事纠纷，属民法调整范畴。因此，对原告这一诉称理由，应当依法不予 ...

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未按合同使用土地是否应判决返还土地

案情被告某木竹有限责任公司于2003年5月17日与原告某工业园区签订《土地出让合同》。合同约定，被告在该工业园区投产1000万元，兴建太阳能光电，宠物种观点认为，原、被告签订合同的时间是在最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前，且该县国土资源局以颁发国有 ...

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如何定性地役权纠纷?

焦点在于如何定性，定性准确后判决才会柳暗花明。首先笔者认为本案不属于相邻关系纠纷。相邻关系是指相邻不动产的所有人和使用人之间对不动产进行使用时，彼此间部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该土地使用权的同时也依法享有地役权，因此被告在该公共通道上建卫生间、安装铁门不 ...

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张红立诉县政府行政确认纠纷

月30日为陈铁保颁发的尉土集用（2003）第02-10-377号集体土地使用证；开封市中级人民法院终审判决：驳回上诉，维持原判。【法理分析】本案属于争议的诉讼，而其根源就在于尉氏县政府于1996年对同一块土地却颁发了两个土地使用权证，在之后的纠纷中，尉氏县政府始终没有纠正自己的错误，即使在法院 ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

纠纷存在争议。在讨论本案的处理结果之前，应从分析本案所涉法律关系来确定法律纠纷的性质。相邻关系，是指两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人，在行使。我国尚无物权法，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为使用 ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

纠纷存在争议。在讨论本案的处理结果之前，应从分析本案所涉法律关系来确定法律纠纷的性质。相邻关系，是指两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人，在行使。我国尚无物权法，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为使用 ...

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