证明土地使用者（单位或个人）已经缴纳土地出让金，获得国有土地使用权的法律凭证，受法律保护。颁发部门：1.人民政府（省级、市级、区县级）2.国土资源局或国土资源 各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律 ...
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所有权相关的法律文件复印件，并有权获得与房屋相关的诉讼信息；出卖人承诺在房屋交付前将此等全部资料保存于城市建设档案管理机构，使买受人随时可依据有关规定 有权要求出卖人就部分欺诈内容进行两倍的赔偿： (1) 土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同签订后二年 ...
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。相关规定由出售方交纳一定的土地出让 金，但在实际交易过程中，一般可以根据双方的实际情况来自行商议。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他 外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体协商约定 ...
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地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律规定，直接认定城市市区的土地属于国家所有，城中村宅基地属于国有土地 的问题是起始价或者起拍价是如何确定的。首先要明确的是地价（出让金总额）由两部分构成：一部分是土地成本；一部分是政府收益。城中村改造项目中的土地 ...
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期货交易章程的规定，私自将交易席位租借他人，应对租借席位的交易后果承担法律责任。交易所依据交易规则先期代为承担违约责任后，有权向违约会员追偿。（2005年 前已经取得该证的，应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金，或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25％以上的，属转让 ...
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杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克交给其单位，该储运公司遂以双方工龄为依据并据当时房改政策办理了优惠售房手续。该房产权人登记为 交易，有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是 ...
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年11月23日，开发总公司与北京市房地产管理局签订《北京市X镇国有土地使用权出让合同》并交纳了土地出让金。1995年12月15日，开发总公司取得房屋拆迁许可证。 依据不足，不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决 ...
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年11月23日，开发总公司与北京市房地产管理局签订《北京市X镇国有土地使用权出让合同》并交纳了土地出让金。1995年12月15日，开发总公司取得房屋拆迁许可证。1996 依据不足，不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。依据《中华人民共和国民事诉 讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之 ...
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杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克交给其单位，该储运公司遂以双方工龄为依据并据当时房改政策办理了优惠售房手续。该房产权人登记为 交易，有的除需征求原产权单位是否行使优先购买权外，还需补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。现今，随着各地房改房的上市，成本价或标准价的区别已不是 ...
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年11月23日，开发总公司与北京市房地产管理局签订《北京市城镇国有土地使用权出让合同》并交纳了土地出让金。1995年12月15日，开发总公司取得房屋拆迁许可证。 依据不足，不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决 ...
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