变更登记手续。尹玲认为双方签署的《房屋转让买卖协议》系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规强制性规定，系合法有效的合同，张凤应按照合同约定诚信履约，现 手续，该合同未实际履行。张凤认为只有具备合同成立必要条款的合同才涉及到是否具有法律效力的问题。而双方之间仅就买卖房屋意向达成了一致，但对于房屋买卖 ...
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(6)分包单位再分包或分包单位无相应资质。(三)似乎无效，却是有效情形：(1)签约时未取得土地使用权证、规划许可证、报建手续时，去补办手续前无效；在 超过正常市场风险的，承包人可要求增加工程价款。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六 ...
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工作。但这种动员和要求并不能算是一种委托，更不是一种有效的法律行为。虽然除了书面委托外，口头委托也是可以的，但根据法律规定，委托必须明确委托人、受托人 的。政府为了顺利征到土地，主动要求博亚公司协助，让他们与村民接触，说白了就是拿钱交易。正是因为这样，博亚公司才与村民签订了征地补充协议，另外给付了村民 ...
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权证钟字第A200302198号房屋产权证、鄞国用（2004）字第09-3183号国有土地使用证、交易双方身份证等材料，经审查核实，于2009年2月19日审批同意将 规定领取新证后原证作废，故均是有效证件，被告对此审核没有过错。本案争议焦点之二第三人项呈祥是否属于善意取得。《中华人民共和国物权法》第一 ...
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因不属于知青子女，原告本无法落户，后通过各种办法把户籍迁入系争房屋，但当时口头承诺什么都不要的。既然原告户籍在内，王某3愿意给原告40万元，其余的全部归 ）与王某3（签约乙方，被征收人或公有房屋承租人）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，载明：因杨浦区64、71、75街坊项目（征收类别旧改项目） ...
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沟通，是商量一致的情况，签订契约是债权行为，即使没有完全的处分权对双方仍然有效，对双方产生约束；林某芳在签订契约时意识清醒，并非头脑不清，而且契约 为非同一笔墨所写。 关于《房屋买卖合同》，系1997年12月28日怀柔县房屋土地管理局（甲方）与林某芳（乙方）签订。关于房屋所有权证，填发日期为1998年 ...
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、完成产权登记后即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合经适房 ...
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公司应交付工程保证金 3000万元，而其仅履行1000万元及垫资 1000万元工程保证金是否应返还金坛公司的问题。金坛公司垫资1000万元工程保证金后，庆龙公司 相同。本院认为，双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》，意思表示真实，合法有效。因合同已经无法继续履行，一审法院依法判决解除合同是正确 ...
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案件，特别需要律师针对公诉人向法庭提交的证据提出书面的辩驳（质证）意见，避免口头质证因法庭书记员的漏记造成被告人合法权益的损害。当然，证据质证意见需要辩护人 岗村委为国凡风电设备有限公司供应地材，符合ＸＸ县政策和本村村民利益，合法有效。村支书李Ｘ委托外村人司纪川给工业园区拉沙建围墙，损害本村村民利益， ...
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汪某于当日向双方口头约定的收款人（案外人梁某）的银行账户转账支付了50万元整，被告李某、汤某将承诺作为抵押的房屋之所有权证和国有土地使用证均交付给了 登记方可产生法律效力，该案中只是交付权属证明书的行为并不能视为有效的抵押，在抵押无效的情况下，借款协议并无明确的担保字样，故而名义借款人李某和汤某不能 ...
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