是以划拨方式取得的，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，交纳了土地出让金，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资 俊将权利转让，由王愉快取代张俊成为新的集资人之后，才与张俊签订的转让合同。这时，张俊已经丧失了有关集资房屋的任何权利，他与刘亚朋签订的 ...
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向村委会交纳土地承包费用，村委会也予以认可并开具了专用收款收据。依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”本案中，作为 ...
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专业机构，应当知道标的房屋无《房屋所有权证》或者未经其他共有人书面同意的，转让行为违反法律的禁止性规定。其故意隐瞒该重要事实，损害委托人的利益，不得 收益上缴国家或者作其他处理”。第四十条规定“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的 ...
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次协商不成的情况下，二原告便诉至法院，要求解除原、被告双方签订的《土地使用权转让合同》，被告双倍返还原告的定金。 [代理意见]：代理律师接受委托后，以事实 自己的义务，不存在违约情形。2、被告在签订合同时，未告知二原告该块土地存在抵押情形的权利瑕疵，并且在解除抵押后再次办理抵押，导致二原告在办理了立项 ...
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年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋 印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确“在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益 ...
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后修建了房屋。引发本案的真实原因是合同签订后，原、被告转让的荒山中的一部分被征用于修建公路，原告凌某甲认为该土地征用补偿款应当归其享有，而 的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者 ...
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合效力的认定，应根据具体案情考虑。若是企业具有充足的资产，矿业权或土地使用权只是其一部分财产，股权转让合同确实是对于其自身股权的处分，那股权 监督管理暂行条例》（2008）第53条、第54条以及《企业国有产权转让管理暂行办法》 9.北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干 ...
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本案原告刘××之委托，指派谢晓明、侯铁男律师作为其与张××厂房场地转让合同纠纷一案的一审诉讼代理人，经过认真核实相关证据及参加本案庭审，现 文件也对农民集体所有建设用地使用权可以依法流转作出相应规定。 庭审查明：原告屠宰厂占用土地是原告夫妇于2007年×月14日依法通过租赁方式而取得的，是经过村委会、 ...
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随意处分。被上诉人认为第一上诉人和第一被上诉人夫妻共同享有的是54平方的权益，因此第一被上诉人转让的只是夫妻共同共有中的36平方，与第二上诉人方某无关，这显然也 第一被上诉人都曾向村委会提出异议，该安置土地有纠纷不能公示转让，但村委会并不认可。该协议侵犯共有权系无效协议，合同无效是自始无效的，所以上诉 ...
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