买卖过程中的一些不规范操作以及房地产开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律法规，目前，在以下情况下买房人可以根据双方合同约定或 可在合同中约定，超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”，导致合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-328083.html -了解详情
手续办理完毕，且房屋所有权证发后5个工作日内交付给林某。另外，合同还约定了逾期交房、逾期办理过户手续等的违约责任。次月30日，林某以特快专递方式向 解除合同、双倍返还定金的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。 律师评析： 合同是你在买房之时和买房之后保护自己的重要工具。房屋买卖合同是房地产交易的第一道 ...
//www.110.com/ziliao/article-643264.html -了解详情
为原总房款返租24%后610075元（定金60000元抵房款后余款550075元）；付款方式及期限为一次性付款；预计交房时间为2012年5月1日。 、驳回原告的其它诉讼请求。 【律师分析】商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将承担惩罚性赔偿责任。最高人民法院关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-502143.html -了解详情
一起，内容约定多含糊不清、“缺斤少两”。2.逃避居间义务房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》（现变更为《南京市存量房买卖合同》 总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-282137.html -了解详情
笔购房款延迟打款，原告又缴纳了6480元滞纳金给房地产发商，此举可充分证明原告为实际购房出资人的事实。2018年原告办理入住，一直居住在涉案房屋内至今并缴纳物业 ，故关于该费用的主张因缺乏事实和法律依据，法院不予支持。对于因借名买房口头协议无效造成的损失，双方应当按照过错比例进行承担。关于赵某霖主张的 ...
//www.110.com/ziliao/article-953973.html -了解详情
开发有限责任公司、物业管理有限公司签订《承诺书》。同日，《房地产开发有限责任公司专用收据》显示，王五交纳定金及房款共计75418元。2003年1月11日，王五 、付款收据、还贷用的银行卡及汇款凭证、房屋产权证书等相关凭证均在原告处保存。对于借名买房时的情况，原告称其当时没有购房资格，而被告可以买经济适 ...
//www.110.com/ziliao/article-883735.html -了解详情
全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年11月29日，许仙（卖房人、甲方）与小青（买房人、乙方）、x公司（居间方 甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-856882.html -了解详情
全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年11月29日，许仙（卖房人、甲方）与小青（买房人、乙方）、x公司（居间方 甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-855885.html -了解详情
违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照 买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-371967.html -了解详情
凭证。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书、登记证明与房地产登记册的记载应当 给购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-288942.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务