的禁止性规定之列，况且我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规及国家相关政策并无禁止向本集体经济组织 房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易 ...
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上述房屋因属违章建筑，被天津市河北区城市管理综合执法大队依法拆除。由于被拆除的房屋属违章建筑，原告未获得拆迁补偿。双方因此成讼。 上述事实有当事人陈述、书面 依约履行。针对双方诉辩焦点2，现有证据表明被告的土地使用权依法存在，原告在建房时其建房图纸的报批手续并没有履行正式建设房屋的审批程序，而本案房屋 ...
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全额出资办理翻建新房相关手续及翻建新房全部费用，包括土地占用费，购买旧房的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有，甲方将协助乙方办理相关转让手续”。 被认定为无效，根据双方各自过错程度及诉争宅院已经拆迁的事实，结合当地关于集体土地房屋拆迁补偿安置的相关规定，经审查，评估报告对于诉争宅基地区位补偿款 ...
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是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的成员，农村房屋买卖合同应当认定为有效合同。 信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考房地产 ...
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支付选位费24．552万元后，在国际商贸城拆迁安置区获得两间店面72平方米土地的拆迁安置补偿（案发后，该72平方米的土地使用权被依法冻结）。该处地块在用作安置前已 看，途经的杨高路、张杨路、南浦大桥、复兴东路隧道等均系城市主干道，沿途还有多处学校、公交和地铁站点、居民小区、大型超市等路段，交通流量较大 ...
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元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：集体所有的土地依照法律规定属于农村集体所有。依法改变土地的所有权或者使用权 规定，但是该通知既非法律，亦非行政法规，更何况其限制的只是城市居民购买农村房屋，根本没有限制农民之间买卖房屋的行为。 其次，除了一审判决中援引 ...
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万元购买了此房，经双方协商，B的女儿C同意放弃该房屋的财产使用权，该房的一切事宜与B、C无关，购买该房的所借1 1万元归原告偿还；五 以下; 4、本市他处无住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号) ...
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万元购买了此房，经双方协商，B的女儿C同意放弃该房屋的财产使用权，该房的一切事宜与B、C无关，购买该房的所借1 1万元归原告偿还；五 以下; 4、本市他处无住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号) ...
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批准襄阳市2011年度中心城市第39批次农用地转用和土地征收实施方案的函》，同意征收营盘村相关土地。襄阳市林氏养殖专业合作社承包营盘村的土地在征收范围内。 时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。上述条款规定的被征收土地的所有权人、使用权人及 ...
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的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相 内经营自留地、自留山。”第十条中也清楚地写着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 ...
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