因房屋维修、通风等问题向原告提出异议。2008年3月26日,被告因需粉刷北外墙不便将该围墙推倒半截。 庭审中,被告辩称,原告砌建的围墙致被告家屋后无法下水,墙角脱落,外墙维修无法进行,后墙上的窗户也形同虚设,请求驳回原告的诉求。 法院审理后认为,公民合法的财产权利受法律保护,任何人不得侵犯 ...
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同一单元的上下层邻居,李女士家安装的中央空调室外机位于贝女士家儿童房外墙。贝女士起诉至法院称,该空调室外机声响巨大,在关窗的情况下仍 ,李女士不予认可,但李女士未提交相应的反证,故法院判令李女士将位于贝女士家儿童房外墙左上角的中央空调室外机拆除。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能及时解决的情况列出来,以减少这个不可抗力的模糊程度,防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同,也可以就这些条款约定某些限制条件,比如,外墙使用权要有一定的期限,使用外墙面不得对业主 ...
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.提供购房优惠或附带赠送礼品的说明,例如解决迁入户口指标、赠送车库厨具等。2.对商品房美观性质量的陈述,一般为装饰标准,如地板铺以全高级瓷砖,外墙采用镜面不锈钢装饰外墙等。3.对商品房使用功能的陈述,如电梯的使用等。4.对商品房环境性质量的陈述,主要指对生活环境和发展环境,如小区配套建设有商场、市场 ...
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具体内容过程中,王某要求在合同书中注明买方有权在所购房屋的南、北卧室外墙安装空调室外机。但乙公司以此项要求可能会造成楼房外观不美观、给其他业主带来不便 消费水平较高的购买者可以在南北卧室安装空调,室外机可放在凉台内,或者安装在凉台外墙壁上。由于甲公司只在客厅内做了预留孔,未预留南北卧室的安装空调机管的 ...
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范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道设备安装和装修工程,以及 规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水 ...
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及建筑材料等承担保管责任,管理公司概不负责任何损失或遗失。 (12)切勿交混凝土、吵石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。 5、物业外墙 所有用户皆不得适拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备,或改讨任何排水喉管。此外,更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、秩笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。 发吸 ...
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水泵房及仅为本楼服务的其他设备间;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 (4) 面积核实:因分摊的公用面积涉及范围 房屋隔热:考虑到房屋隔热情况将对买受人的生活质量有重要影响,出卖人承诺外墙隔热不低于政府设计标准的最高要求,具体内容由出卖人提供数据;如不能达到此 ...
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按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部 房屋的,房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金 ...
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按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部 的,房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、 ...
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