房子，而且双方交易的价格也符合市场价。而冯女士也称，他得知郭先生想卖房后，经过实地看房才决定买下，因房屋登记在他一人名下，所以就认为不需要征得王 查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在 ...
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房子，而且双方交易的价格也符合市场价。而冯女士也称，他得知郭先生想卖房后，经过实地看房才决定买下，因房屋登记在他一人名下，所以就认为不需要征得王 查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在 ...
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房子，而且双方交易的价格也符合市场价。而冯女士也称，他得知郭先生想卖房后，经过实地看房才决定买下，因房屋登记在他一人名下，所以就认为不需要征得王 查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条的规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人 纠纷一案中，人民法院生效判决已认定涉案房屋属于秦某与吴某文的夫妻共同财产，吴某文擅自处分涉案房屋，和吴某兰签订虚假的存量房屋买卖合同，并判决吴某 ...
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房屋为单位分给叶某奎夫妻的福利房，其个人不具有完全的处分权，叶某奎和周某文之间的合同应为无效合同。 齐某洁辩称，其把房子卖给了周某文， 叶某奎应提供发票，按照约定协助黄某霞办理房产证手续。 对于争点二，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额 ...
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房屋为单位分给孙某奎夫妻的福利房，其个人不具有完全的处分权，孙某奎和周某文之间的合同应为无效合同。 齐某洁辩称，其把房子卖给了周某文， 孙某奎应提供发票，按照约定协助刘某霞办理房产证手续。 对于争点二，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额 ...
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理由如下：涉案房屋为齐某霞和周父的夫妻共同财产，周父去世后并没有进行分割，该房屋处于共有状态，齐某霞擅自处分共同财产，应属无效。另外我们认为周某 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案 ...
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理由如下：涉案房屋为齐某霞和周父的夫妻共同财产，周父去世后并没有进行分割，该房屋处于共有状态，齐某霞擅自处分共同财产，应属无效。另外我们认为周某 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案 ...
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的效力。被告阮先生答辩称：当初卖房是我个人行为，未征得其妻子即原告的同意。三、法院查明原告王女士与被告阮先生系夫妻关系。2007年3月19日， 。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或第三 ...
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某诉称：因涉案房屋是宋某、秦某的夫妻共同财产，并是家庭的唯一住房。宋某、秦某之间并未商量卖房事宜。2015年5月3日，秦某经不住第 违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持 ...
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