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》无效。 律师点评 根据相关法律规定,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利,与享有者的特定的 的收据及发票真实有效,亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。 《购房协议书》签订于1993年10月17日,虽然当时的法律对涉及农村 ...
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婚姻法的规定提出异议,否认借名买房的事实,要求确认该房产夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一:借 : 本院经审查认为,本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵建章与被申请人赵建国是兄弟关系,双方之间不存在借名买房 ...
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婚姻法的规定提出异议,否认借名买房的事实,要求确认该房产夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一:借 真正的房屋产权人。 本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵建章与被申请人赵建国是兄弟关系,双方之间不存在借名买房 ...
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北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二十八条规定购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。虽然上述规范性文件不属于法律、行政法规,但国家出台限价商品房的初衷是 根据查明的事实,各方在《协议书》中约定张某强、蔡某露通过了两限房购房资格的申请,由张某立、廖某奇支付购房款,所有权归张某聪所有。根据 ...
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该房屋取得房产证后一直由其保管,我方在张小逝世后的2016年11月才向房产登记机关申请补发,取得不动产所有权证,共有情况为单独所有。从原告提供的公有住宅租赁 同意涉案房屋由张小继续居住使用,其对夫妻共同财产的分割意见与离婚协议书中的分割意见基本一致,考虑该房屋的所有权系该房屋因承租所取得的使用权在经历 ...
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离婚了。于是,刘猛提起了离婚诉讼,并且不愿意按照当初离婚协议书中的条款净身出户了,要求法院对夫妻的共同财产进行公平分割。这种情况下,根据“新解释”,法院 人针对“新解释”对女性不利的看法过于片面。现在,很多女性在婚前已购置房产,婚前对房产所有权不因结婚或结婚时间的长短而发生变化,这对男女都是公平的。 ...
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为张某霞参加公司组织职工集资建房时所认购,张某霞为涉案房屋的实际购买人和所有权人。张某霞与周某芬此前均为C公司员工。2006年,公司组织职工认购 、职工集资建房认购协议书、集资建房通知单、收条、收据、供热采暖合同和生效民事判决书,根据上述证据,可以认定周某芬与张某霞之间的《房屋购买权转让协议》合法有效 ...
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某梅之间的《房屋买卖合同》,赵某文与赵某武之间的法律关系应当另案解决。 法院查明 赵某武与胡某燕原系夫妻关系,林某梅系赵某武之母。2015年10月 某梅在签订合同时存在真正转移房屋所有权的意思表示,故在此情形下应当继续履行赵某文与赵某武、林某梅、胡某燕所签订的《房屋买卖协议书》。 关于赵某文要求赵某武 ...
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达也于2015年9月15日去世,需重新确定涉案房屋新的权利人。现原被告之间就产权归属问题发生争议,通过协商也无法达成一致意见。 综上,鉴于购房款是用 意见,表明坚持进行所有权确认纠纷的理由及态度。 在本案中,原告方混淆了两层法律关系。第一层为宋丽与单位机关服务局房产管理处签订配售住房协议书所设立的关系 ...
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以婚姻法的规定提出异议,否认借名买房的事实,要求确认该房产夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押,或者被法院强制执行。 【裁判规则】 实务要点一 本院经审查认为,本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵某章与被申请人赵某国是兄弟关系,双方之间不存在借名买房的 ...
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