买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻 关系与内部权利义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按 ...
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夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。现 参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象 ...
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案件2017.9.27结案】南京离婚律师庄荣华案情介绍： 本案男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，经济问题，孩子抚养问题以及其他感情问题，女方无奈委托知名南京离婚 财产。对于无法确定到底为一方的婚前财产还是婚后民得的财产，也应认定为夫妻共同财产。二、共同财产一般如何分割?1、依《婚姻法》第三十九 ...
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如何争取判决离婚【如何抗辩转移隐藏财产标准示范律师代理案例】 南京知名离婚律师庄荣华指导分析 【滁州离婚案件2017.9.15结案】南京离婚律师庄荣华案情介绍： 本案男女 1 5年1月19日，原告无异议。由此可以认定涉案车辆应属原告婚后购买取得，本院认定为夫妻共同财产。另原、被告发生矛盾后，被告搬回 ...
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过程中共同支付按揭款。现该房屋增值，对此增值部分如何认定，应从夫妻共同财产的性质出发，本着有利于巩固我国传统夫妻家庭关系的原则处理。如果此增值部分归个人所有， 情况，也符合公平的原则。（3）李某婚前交纳的首付款与婚后双方的交款共同保证了房屋能够增值，在分割时对其首付款的增值部分予以扣除符合法律的规定。 ...
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不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。Number2夫妻个人债务的类型夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方 实务中，能否认定为夫妻共同债务，与这笔借款是否用于夫妻共同生活有很大的关系，当然，这需要夫妻一方的举证证实。Number3夫妻个人债务如何举证对于 ...
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大 诉讼离婚律师真实离婚案例 【秦淮区起诉离婚案】 律师代理技巧成功认定对方转移隐匿13万夫妻共同存款 2017年2月16日结案 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍 男，住南京市秦淮区。 双方对以下事项存在争议：一、诉争房屋作为夫妻共同财产如何分割；二，、被告将股票变现款1 3万元支付被告父母的行为， ...
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生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 此条是对夫妻债务如何分割，如何偿还的 生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： ...
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四条关于夫妻共同债务的规定，虽然都以是否为“夫妻共同生活”为标准，但前者主要针对离婚时夫妻内部如何分 担共同债务的问题，后者规制的是夫妻间对外应否分担债务问题。在 证明，则该债务应被视为夫妻共同债务。结合本案案情，邵某与倪某签订的夫妻财产约定，因不具有两种除外情形，因此，不能直接认定邵某所举之债系其 ...
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民一庭（2014）民一他字第10号《关于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务性质如何认定的答复》中载明：在不涉及他人的离婚案件中，由以个人名义举债 对其主张负举证责任。若不能举证证明该债务是夫妻共同债务，应认定该债务为个人债务，由负债的夫或妻以其个人财产对债务承担清偿责任。四、最高人民法院民一庭 ...
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