出卖方的上诉，维持原判，即判决售房者王某、张某应当继续履行合同，协助购房者潘某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋中介的促成下 产权证上的记载知晓该房屋还有共有人。其次,张某、王某系夫妻关系，夫妻对家庭共有财产有平等的处分权，基于夫妻之间特殊的身份关系，夫或妻一方对夫妻共同财产 ...
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的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方，进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共有财产处理。讼争的房屋是某男婚前购买的，于2000年由其父母出资扩建，有某男父母 证书交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。此条不因《合同法》赠与一章而失效，其前半部分可 ...
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签订的这份房屋买卖合同是无效合同，王某应当将已收取的20万元返还给刘某，刘某无权再要求办理房产过户手续。 第一，这套房屋是王某和张某婚姻关系 ，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定， ...
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签订的这份房屋买卖合同是无效合同，王某应当将已收取的20万元返还给刘某，刘某无权再要求办理房产过户手续。 第一，这套房屋是王某和张某婚姻关系 ，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定， ...
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并办理离婚登记。《离婚协议书》中关于夫妻共同财产的处理约定男女方婚后在北京昌平购买一套房产，房本为夫妻共同共有，购房款中首付款160万，贷款140万， 所有，变更期限自签署离婚协议后一个月内办理，男方须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责，同时房子首付款160万中80万为男方父母资助，该部分 ...
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负责偿还。 六、驳回赵某某、孙某的其他诉讼请求。 点评 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方 纠纷为由，起诉孙某，就该房屋主张与孙某形成了借名买房关系，要求将该房过户至公司名下，孙某认可该主张，也未主张该房屋系其母亲赠与其个人的，故 ...
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合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方无权擅自处分。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不 以谁的名义处分房屋，买受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任， ...
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向李三要房均无果。自从买下房屋后，李小曾多次催促李三协助办理房屋所有权的过户手续，但李三始终不予配合，直到现在。据此，诉至法院，请求：1.判决李三、 不知情，事后没有对该房屋买卖合同进行追认，房产系拆迁所得的家庭三人共有的财产，该合同侵害了我们婚生子女李女的利益。二、签订合同时该房产为经济适用房，不许 ...
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万元购房款交付给刘先生。同时，刘先生也将该房房屋所有权证、国有土地使用证、刘先生夫妻结婚证复印件、常住人口登记复印件交给了张先生。10多天后，刘先生夫妇及小孩 过权利。现在要求办理过户的手续，并提起诉讼后，程女士才提出买卖合同无效。市二中院认为，本案诉争房屋属刘先生、程女士夫妻共有财产。刘先生在出卖 ...
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5月，我交纳了房屋契税10544.26元。2013年10月初，苗某取得了诉争房屋的所有权证书，但是虽经我及中介公司多次催促，苗某一直拖延配合办理贷款及过户事宜 《婚内财产约定》，约定：……涉诉房屋属于夫妻共有财产，由张淑芳过户到苗某和许某的名下。2012年12月31日，苗某(出卖人，甲方)与方某(买受 ...
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