原告袁某强依法提起诉讼，要求被告童某洁返还不当得利，返还原告袁某强应得卖房款274.5万元，请求法院依法判决被告童某洁返还原告袁某强不当得利款274.5万元( 涉案房屋系其借用袁某强的名义购买，购房款全部由其个人出资，袁某强未支付任何款项，故售房款也应归其所有，袁某强无权要求返还。2016年11月21 ...
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及诉讼策略：卖方在签订买卖合同后提出涨价请求或者解除合同的，构成违约，买方可暂缓支付房款，并可要求卖方承担违约责任或解除合同，以维护自身利益（见本文延伸阅读部分的 和杨连资在签订《预购房协议》时，约定在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意 ...
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中约定了违约责任。当事人任一方违反以上约定，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款5%的违约金，逾期超过15日的，守约方有权解除合同，违约方向守约方支付 ，根据苏彩玉与开发商签订商品房预售合同约定，苏彩玉已依照该合同约定向开发商支付了代办费用、相关税费，并已提交完全部材料。虽然房屋取得权属证书早于涉案 ...
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16日，张衡发函通知高玉晨，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨签订了房屋买卖合同，将这套 变更的情况，显然双方对合同变更的内容也属不明确，对于高玉晨贷款额以外的房款如何支付，是否约定相应的违约责任，之前产生的违约责任是否免除等也均无约定。按照 ...
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司法解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 认定。婚后共同还款部分，可作为夫妻共同财产进行分割。 涉案房屋的对应增值部分如何计算？ 在最高人民法院出版的《婚姻法司法解释（三）》理解与适用》中 ...
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被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？北京市盈科 14 日签订房屋买卖合同，但并未在合同中约定具体付款方式及期限。因此原告应该按照一般的现金付款方式向我支付房款，根据合同法规定，我可以随时要求原告履行支付房款 ...
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公司是甲公司的下属公司，并许诺可以以低于市场价的价格向其销售房屋，但必须先支付房款后签订合同。王某等因价格所诱先后向陈某付款共计1000多万，而陈 为个人与个人。律师建议在经济活动日益频繁的今天，各种经济关系变得复杂而多样化。如何在经济交往中最大化的保证自己的权益，是每一个个体都应该关注和重视的话题。 ...
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丧失已经支付的定金、中介费用甚至是违约金，也不愿继续支付房款履行合同。此外，二手房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户 责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易， ...
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朝阳门外小庄6号中国第一商城纽约豪园A座的房屋，该房屋的总价款为人民币2109358元，其中申请人于契约签订之日支付给被申请人人民币112955元（定金人民币30000元转为该期房款），向银行贷款人民币168万元，剩余的316403元由被申请人代为垫付后申请人按照《付款补充协议》的约定分期偿还给被 ...
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年元月31日和8月7日，分两次给付张俊房款32000元。 2007年9月18日，王愉快支付76000元房款给吴小俊，并于2007年11月4日与吴 其物权性质也不容置疑，实践中进行交易的也不在少数。但是建造中的房屋产权的归属应该如何界定呢？根据《物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立 ...
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