感情确已破裂，无法调解，故对原告离婚的诉请，本院予以准许。关于夫妻婚前、婚后共同财产中的实物部分，双方当庭已协商一致，因系自愿，本院亦予以 向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院 二0一三年七月三十日 离婚多套房产分割案 鼓楼区离婚财产分割案】 多套房屋分割方式、分割比例如何确定？ 南京婚姻 ...
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的首付款30万元，剩余的60万元向银行申请了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来，两人 有她的一部分。 像王先生与张女士这种婚前一方贷款买房婚后双方共同还贷的情况，在我们日常生活中司空见惯，那么一旦离婚，这种房产到底应该怎么处理呢？律师提醒大家， ...
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方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。司法解释（ 由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三 ...
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双方争执不清，更多时候需要撕破脸皮对簿公堂。那么，父母出资为子女购房，在子女离婚时房产应该如何分割呢？本律师在办理众多离婚案件的基础上，总结出以下几种容易产生争议 部分，由李某对王某进行补偿。此种情形适用于李某婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与王某共同还贷，离婚时的分割原则。第二种：李某和王某结 ...
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首付12万。婚后，两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了吕先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了 。但如果是在河南，吕先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出：“一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋，购房所 ...
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方式。双方认可现在该房屋价值为8500000元，自双方离婚后，该房屋的贷款双方各负担一半，双方在购买房屋后共同还贷截止至2020年11月25日，共偿还贷款本金 应当视为李某军个人出资。故在争议房产中，李某军个人出资1868190元，其余房款是夫妻共同财产，争议房产登记在李某军、张某丽名下，应为夫妻共同 ...
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从共同财产变为个人财产。3、谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ...
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减轻当事人诉累，以期公平处理案件。事实上，本案一审中作为原告的男方也并没有主动提出分割夫妻共同财产的诉讼请求。既然一审法院已经主动释明，为何不进一步详细询问价值 产权不宜直接判定其归属。因为偿还房贷期间，银行取得了房屋抵押权，还贷人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条 ...
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人民法院审结一起离婚案件，女方虽然婚前未付首付款，但婚后双方共同还贷，离婚时获得适当补偿。 原告王某和被告许某于2007年10月登记结婚。此后，夫妻因性格不合经常吵架，最终两人选择了离婚。房产的归属成为了两人的争议焦点。 王某诉称，“在我们还没有结婚登记之前，许某付新房的首付，但此后 ...
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，根据民法典的规定，应该照顾无过错方，应该给张某补偿。房产是张某婚前个人财产，只能给赵某共同还贷部分的补偿，一审法院是按照现值的一半给的补偿，是 在张某一人名下，一审法院确定涉案房屋归张某所有，并无不当。关于双方婚后共同还贷部分，根据房屋现状、还款情况、房屋购买价及房屋现值等因素并考虑双方婚姻关系的 ...
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