和民事行为能力。双方签订的赠与合同意思表示真实。合同内容具体、明确，本合同项下的房屋为赠与人李某芳和其配偶王某富的夫妻共同财产，此房产未曾分割。该 王某凯与张某丽协议离婚，双方签订离婚协议书，该协议约定：男女双方共同共有的坐落于北京市大兴区01号楼房一套归女方所有。男方必须在离婚后1个工作日内协助女方 ...
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财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的 首付款并按揭贷款购置、婚后登记在自己名下并由夫妻双方共同还贷的不动产应当如何分割问题。本案中，涉案房产系执行担保人张东侠一方婚前签订购房合同、支付首付款 ...
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地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时 ，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二：一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是 ...
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夫妻一方个人财产，不予分割。但如果婚后共同还贷，对于房产增值部分和每月支付的按揭款则为夫妻双方所共有。如果法院判决房产所有权归一方所有，则需要给另 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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比较一致，认为可以行使《合同法》规定的任意撤销权。（二）一方婚前的房产约定婚后属于夫妻双方共同所有这就是实务界所称的1%和99%的约定，也是司法实务中 会支持一方行使撤销权。（二）夫妻双方的真实意图和房产状况：此种情形本就是案件的争议焦点，但是笔者认为可以从是否附条件、签订协议背景等方面进行综合认定。...
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财产。 2、离婚时法院支持析产，房产判归男方，给予女方10-40%折价补偿。 鉴于夫妻双方因感情不和离婚，房产共有的基础已丧失，在处理离婚问题的 ：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。婚前买房婚后拿证 ，仍属婚前财产众所周知，买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住、办证 解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果 ...
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。1995年12月魏某某所在单位进行房改，魏某某于1998年11月5日签订购房协议，并预交房款35008.8元和统一安装设施费1800元。2002年11月30日 价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，离婚时判决房屋归魏某某一方所有，同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化，对于房屋在婚后的增值 ...
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，双方虚假的房屋买卖行为，侵犯了原告A作为共有权人的权益，原告主张二被告签订的买卖合同无效，应予支持。对于原告主张被告C将讼争房屋抵押权涤除后，返还出卖 其他家庭成员的利益，即这一房产可能是家庭共同财产，这种情况下，就不是离婚案件可解决的问题了，因为离婚案件的当事人是夫妻双方，任何第三方均不可以当事人 ...
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30%的利益。 3、本案诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该 还款的行为。我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的 ...
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