向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此，农民能获得宅基地。农民拥有宅基地使用权具有用益物权的性质，具有长期性，如果没有发生农民的户口发生改变 义务或者履行合同后产生的权利义务，而非合同被确认无效恢复到当事人订立合同前的状态下形成的非合同而因合同产生的标的物返还请求权和赔偿请求权，物返还 ...
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时发生效力。物权请求权不适用诉讼时效，本案中，继承人继承的实际是郑某刚老宅的宅基地使用权，该权利性质上属于物权，故不应适用诉讼时效的规定。 需要指出的是，A号院于 处理。郑某英、郑某杰、郑某文、郑某武实际领取了全部拆迁款，其有义务将属于郑某霞、郑某蓝应继承的部分返还给相关继承人。 关于郑某刚的遗产，郑 ...
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义务。 综上，鉴于原告及部分被告父母生前尽了照顾、扶养之义务，且原告、被告李某明对该石景山区9号房屋及宅基地使用权存在出资、出力建设、以自己名义申报宅基地使用权等情形 04号房屋。 被告李某莲辩称，若9号属于遗产范围，李某莲作为子女，有析产权利和诉求，要求八分之一份额。而且李某莲该尽的赡养义务做到了。 ...
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是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告 ，而是在农村村民出卖住宅以后，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记 ...
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出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告 ，而是在农村村民出卖住宅以后，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记 ...
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出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告 ，而是在农村村民出卖住宅以后，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记 ...
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〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条"共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 使用权，只是不能取得所有权证。《物权法》第一百五十三条虽然规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，但其却明确了宅基地使用权 ...
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集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相关联，农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济 用地使用证》所确定住宅的宅基地使用权变更登记过程中所需费用由原告承担。被告辩称其不负有协助原告到主管部门办理变更登记的义务，因被告既是本案《 ...
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办公用房的地块拍卖，该行为曾经马楠乡政府同意。第三人王某已拥有一处宅基地，又不是合同中该地块使用权受让方，王某与本案无任何关联。对其答辩理由，村委会 基于合同提出请求或提起诉讼，与合同当事人之间没有发生合同上权利义务关系的第三人，因其不承担合同上的义务和责任，不能依据合同提出请求或提起诉讼，非依法律或 ...
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。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。坐落在北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第三号院的宅基地使用权虽为原告李某 将诉争房屋卖给尚X后应承担协助尚立柱变更宅基地使用证的义务。被答辩人与尚立柱之间签订的房屋买卖合同合法有效，答辩人基于买卖合同取得的房屋，在此过程中发生了 ...
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