的特殊性质，村民在经本集体同意的情况下，只可将住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，而不能转让给城镇居民。原、被告双方关于房屋买卖的约定因 允诺办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有 ...
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出资人。 2000年李某刚在8号院内建西房两间。 2000年李父就8号院办理D村房屋所有证。 2001年李某兰结婚后搬出8号院，至此，8号院仅 从父母处获得的家庭利益基本平衡； 3、虽然8号院的集体土地建设用地使用证有涂改情况，2000年李父就8号院办理房屋所有证，但上述办证属外部行政管理范畴，均不能 ...
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出资人。 2000年李某刚在8号院内建西房两间。 2000年李父就8号院办理D村房屋所有证。 2001年李某兰结婚后搬出8号院，至此，8号院仅 从父母处获得的家庭利益基本平衡； 3、虽然8号院的集体土地建设用地使用证有涂改情况，2000年李父就8号院办理房屋所有证，但上述办证属外部行政管理范畴，均不能 ...
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海口市文明路的城中村宅基地，并在海口国土部门办理了住宅用地的土地使用证，载明的土地面积为100平方米。在取得这块土地之后，黄华因为资金不足以建房，只得一直 的合法财产权，并最终选择向法院提起诉讼。要求洪明“停止侵权，恢复宅基地原状”，即“将土地平整，并返还”。洪明辩称：自从2006年开始建房，黄华一直 ...
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字第0122302号集体土地使用证也由夏津县生资公司负责人从赵辛英手中取走后交给蒋新元。2003年12月18日，蒋新元将蒋忠元位于蒋寨村的宅基地以7000元价格 行为，应将转让所得款返还给原审被上诉人赵辛英。对于蒋新元为其哥蒋忠元办理丧事所花费用，本应从7000元中扣除，因在初审时，蒋新元对此未提起 ...
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字第0122302号集体土地使用证也由夏津县生资公司负责人从赵辛英手中取走后交给蒋新元。2003年12月18日，蒋新元将蒋忠元位于蒋寨村的宅基地以7000元价格 行为，应将转让所得款返还给原审被上诉人赵辛英。对于蒋新元为其哥蒋忠元办理丧事所花费用，本应从7000元中扣除，因在初审时，蒋新元对此未提起 ...
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2004 年 8 月 1日出函证实石塘路旧城改造区域的土地性质为国有土地 , 其本人 持有的《集体土地使用证》已吊销 , 北戴河区已于 2001 年计划对刘庄村、草场村 李滨志、李滨成、李滨吉共有。 6 、集体土地建设用地使用证 , 证明被拆迁房屋所占土地的所有权性质及占地面积。 7 、李滨吉、李银 ...
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的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而具有不可交易性，但被告郝先生 不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而被法院判决确认无效，但综合本案具体情况， ...
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及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法规定，违反法律、行政法规强制性 办理的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还 ...
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幢楼房。该节事实有充分的证据予以证实，予以确认。争议焦点二、1991年父亲李某二申请宅基地登记时，将分授给被告李某八的两幢房屋的集体土地建设用地使用证 被告，但该节说法均是猜测，并无任何证据予以证实。况且被告取得东湾房屋的土地使用证在1993年7月29日，迟于父亲将高峰XX号的土地证登记到自己名下之时 ...
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