张某与吕某的夫妻共同财产，也是利用拆迁指标购置的回迁房。吕某与王某在未征得张某同意的情况下签订房屋买卖合同，侵害了张某的合法权益。故诉至法院，要求确认吕 将房屋过户到张某的名下，但是吕某和王某之间的房屋买卖合同依然有效，张某的房屋产权登记并不是使王某的买卖行为无效。其二，在本案中张某和吕某是否构成恶意 ...
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：为避税费不过户，政策有变起冲突 案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年后再办理过户手续。谁知不久后国家有关政策发生变化，若两年后 人发生了冲突并闹到法院，最终双方达成了调解协议，办理了产权过户手续。 律师提醒：在二手房买卖中，对于有关税费的交纳，国家及地方有关政策法规通常已作规定 ...
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签订了《内部公有住房买卖合同》，甲方向乙方出售位于北京市房山区一号房屋（以下简称涉案房屋）一套。其后乙方支付了购房款，甲方却一直未能给此房屋办理产权证明。2004年 其他公司工作。且刘某菲也已经调出了A公司。《内部公有主房买卖合同》中第八条约定：本合同签订后，如乙方调动工作，在公司内部调动的，由本人向 ...
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平米11000元的标准酌定错误。张某与村内签订房屋买卖合同及拆迁安置合同，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定的11000元的标准 协议》，更未拿走张某刚的提前搬迁补助费10万元。无论标的房屋有无产权证书，其使用性能、市场价值客观存在，参照北京市通州区同地段商品房价格(约30000 ...
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》，取得X小区1、2号楼房屋的代理销售权后，王五、陈小虚构出售股东房、甩卖尾房、承诺如贷款买房由J房地产经纪有限公司等单位负责偿还银行贷款等，以J ．确认X公司与张三签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2．张三协助办理将802号房屋产权变更登记至X公司名下。3.诉讼费由张三承担。二、 ...
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禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地增值、房价上涨、拆迁利益巨大，原告要求确认合同无效 院有北房3间，东西配房各2间，面积120平方米，房屋产权归韩贵杰所有(此证明只限于煤改电使用)。 经查，刘小与方某的户籍性质均为北京市 ...
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受人支付了合理对价;第三，买受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。当初在制定这一款时，就有许多专家 保护善意第三人的利益。然而如果夫妻一方出售的是其拥有的唯一一套小蜗居，该房屋出售后其一家人就无房可住了，但是个人的生存权是第一位的，生存权应当优先于债权保护 ...
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被告明确告知原告不再购买房屋，被告称是因房屋太小才拒绝购买的。在签订合同时，被告对房屋出租是知情的，承租人也表示卖房后随时搬走。签订合同时，房本是因 应当如实、全面的告知买受人。在该房屋买卖合同中，原、被告在签订合同时原告尾箱被告出示房屋产权证书，导致原告无法通过产权证书上了解该房屋已被抵押的事实。在 ...
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法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定可见 并非有权核发房屋产权证的管理部门。本案涉诉房屋系小产权房，李甲与王某就涉诉房屋达成了买卖合同。该合同违反法律、行政法规的强制性规定。李甲伪造了 ...
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违约金的反诉请求，本院认为，按照《上海市房地产买卖合同》的约定，原告应于2016年5月15日前协助被告办理系争房屋产权过户手续，原告逾期未能协助办理的， 收取1,530元，反诉案件受理费45元，合计诉讼费1,575元，由原告(反诉被告)王小负担(已付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向 ...
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